买高层楼房多层好
购房楼层挑选大楼的3/1到 3/2中间处,以21层的大楼为例子,它最好楼层是7-14层中间。在买高层的情况下依照这种方法测算一下就可以。
挑选楼层要考虑的问题
1、自身需求:看着你是不是购房用来源于住,是否有老人、小孩。如果是有老人、小孩,就需要充分考虑他的出行便捷与安全这些。许多老人与孩子是不太习惯性高楼层住宅的。另外也有研究发现久住高楼大厦也会对幼儿的心理发展造成不好影响,可能会致使她们越来越不爱活动、性情较封闭式这些。
2、光照:高层住宅房子,选楼层的时候一定要从光照的角度考虑。需看自身所选的楼层会不会被四周的房屋建筑挡住,影响光照。这时候假如选完的楼层太低得话,就会容易被四周的房屋建筑遮挡太阳。但具体还是需看整体规划。
3、噪音:噪音可分为外界噪音和内部噪音。外界噪音好像小区内公共区域的噪音,马路的噪音这些。对于外界噪音,低楼层反而更占上风了,由于小区的园林绿化能够过滤掉一部分噪音。
外界噪音是指楼幢的内部噪音,包含大家进出的噪音,还有我们很了解的固层噪。这时候如果住着一楼,难以避免也会受到大家出入所产生的噪音的影响。
4、气体:现阶段在行业内有一种观点,8-12层正好是空气中的尘土脏污集中的范畴,是所谓杨灰层,但房博士并没查到有权威的科学报告来验真这一点,不好说这一杨灰层究竟存不存在。选楼层时还是看你们在吗意杨灰层这一说吧。
可是略低一些的楼层,气体会经过绿化的过虑,此外绿色植物会吸收二氧化碳,吸收氧气,气体会更好一些,这种倒是有科学依据的。
5、视线:低楼层,离园林绿化近,视线欠佳。高楼层相对性低楼层而言,景色视线更好。
6、电梯数量:如果你想要挑选较高楼层的,电梯的总数都是需要考虑进去的,由于那时候你出行对电梯的依靠水平比较大。这时候如果房屋建筑总叠加层数多的是,就得看它电梯数量能否达到出行需要了。
这些考虑因素的优先,分别考虑到,但从房博士的角度出发该是:自身需求>光照=噪音=气体>视线>电梯数量。
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