房地产赠与税费怎么收
1、个税：如果是亲属中间，或者具备养育、抚养关联得人中间的赠予是免税个税。如果是遗嘱继承，一样免税个税。此外的其他类型赠予，需要缴纳个税。
2、房产契税：不论是亲属中间还是非亲属之间，房产契税全是需要受赠人依照3%的占比全额的缴纳。
3、合同印花税：亲属或是非亲属中间的赠予都需要缴纳合同印花税，交易被告方依照0.05%的占比全额的缴纳。
4、增值税：如果是亲属中间赠予不需要缴纳增值税，如果是非亲属中间的赠与，则需要缴纳5%的增值税。假如该房屋早已满5年，免税增值税。
5、其它杂费：附加的费用用一般有附加税和教育附加费，附加税的征收占比为7%，教育附加费3%。
房地产赠与办理手续
依据国家相关法律法规，开展房地产业赠与务必依法处理签订、申请办理、审批、备案及产权产权过户等办理手续。实际程序是：
1、签订：房地产业赠与人同受赠人就免费赠与签订合同，说明免费赠与是赠与人真正意向，接纳赠与是受赠人的真正想法。如受赠人为未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认可。
2、办理公证书：依据国家司法部门和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的要求，申请办理房地产业赠与公证处公证。
3、申请办理备案：由赠与人与受赠人与此同时向房地产业交易管理部门递交赠与房地产业和接纳赠与的申请书。申请办理赠与备案。在申请书中，赠与人要表明赠与房地产业的原因，受赠人要表明与赠与人的关系，说明确系免费赠与。所进行的赠与无买卖关系和其它经济发展里的阴谋。
4、给予有效证件：房地产业赠与彼此被告方，在递交赠与申请办理的与此同时要递交下列有效证件：①拟赠房地产业的所有权有效证件(不动产权证书和土地使用权证);②赠与彼此被告方签署的通过公证处公证处公证的房地产业赠与协议书(合同书)书;③受赠人的户籍及身份证件;④受赠人是企业的，应在赠送申请中盖上公司公章，并经公司法人签名，还需要附带赠送企业上级领导主管部门允许赠送的批文;⑤意味着别人申请办理赠与的，应递交委托代理人的身份证件及通过公正的授权委托书。
5、填好《房地产业赠与申请审批表》，对表格中相关各类具体内容务必事先填好。
6、核查：房产管理单位审理并核查房地产业赠与彼此被告方交检的有效证件，开展产权及房子情况的具体调研。
7、准许产权过户：房产管理单位在仔细审批确定准确无误后，应立即准许赠与房地产业的产权过户，向受赠人签发一个新的房地产产权属有效证件。
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