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买房网签后怎么查询
2022年07月19日 20:33:00 来源：房产超市网
[导读]1、在网上自助服务：最先进到房管局的官网中，寻找网签通道，这个时候就可以进到网签合同查询页了。然后再按序键入：合同编号、购房者
买房网签后怎么查询
1、在网上自助服务：最先进到房管局的官网中，寻找网签通道，这个时候就可以进到网签合同查询页了。然后再按序键入：合同编号、购房者名字、身份证号码、短信验证码，最终点一下递交，这个时候你所需要的网签信息内容就出来了。
2、亲身去房管局当场查看：假如你肯定不会网上，就可以拿着自身的身份证到房管局单位向工作员查看。或是你也可以拿委托公证书让别人帮你查看。由于房产归属于私人信息，除开国家行政机关稽查外，不是本人也不具有查看资质。
购房网签常见问题
1、核查开发商有效证件：
在接纳网签前，一定要核查下开发商是不是具有商品房买卖许可证书，由于只需拥有预售许可证，那么开发商也就具备了土地使用权证、施工许可证、及其建设工程许可证等。网签时一定要核查开发商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有预售许可证，则一般开发商也具备了土地使用权证、施工许可证、建设工程许可证等。这也是购房能不能办房产证的重要。
2、应用统一文字的合同书：
签订合同是一个主要的阶段，在签订合同时不必签开发商自身定立的合同书。大家在网签时还有一个需要注意的事情，便是务必应用房管理部门规范的房屋购买合同文字，并依据文字中所述条文逐一逐项填好，一定不能付之一笑。
预售房是并没有准现房的，大部分都还没竣工，在面积上面有一些差别。假如依据套内工程建筑面积为凭据开展面积确定及其面积差别解决时，理应在相对应的条文中标明面积产生偏差时的处理办法。
4、务必确定下交房日期是不是确立：
买新房最主要的便是明确交房日期，期满不可以交房会让购买者很不好。在购房情况下，因资金短缺而导致推迟交房是经常出现的事，通常开发商会在预售合同上推本溯源，务必明确合同书里的交房日期。除此之外，开发商常常应用“水电气设备安装后、住宅小区结束后”等一些模糊不清语言表达。
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