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商业服务贷款转公积金贷款流程有什么
2022年06月27日 21:36:00 来源：房产超市网
[导读]递交相关材料：身份证件、房产证、结婚证书或单身证明、户口簿、商贷合同书、房屋评估证实、还贷储蓄卡。客服经理查验后就会使你填一堆表，各种各样签字盖章。材料
商业服务贷款转公积金贷款流程有什么
递交相关材料：身份证件、房产证、结婚证书或单身证明、户口簿、商贷合同书、房屋评估证实、还贷储蓄卡。客服经理查验后就会使你填一堆表，各种各样签字盖章。
材料送审：款金融机构对转贷借款人所有材料开展核查核实后报本地资金中心审核。
签署合同：本地资金中心批准后，贷款金融机构与转贷借款人签署个人公积金借款协议、抵押合同书，与此同时转贷借款人与融资担保公司签署保证合同。
资产预付：转贷借款人在个人公积金贷款派发前，需要结清个人公积金贷款与原商业服务贷款账户余额的差价部份，存进原商贷金融机构的储蓄专用存款账户内就可以了。
资产划转：本地资金中心划转贷款资产，由转贷金融机构派发个人公积金贷款的与此同时结清原商业服务贷款，并通告转贷借款人。
按月还贷：转贷借款人从结清原商业服务贷款的次月逐渐每月准时还贷，直到贷款所有结清。
结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，自己应亲身前去贷款金融机构请在银行柜台申请办理还款结清办理手续。
商业服务贷款转公积金贷款申请办理标准
1、原商贷金融机构允许提早结清商贷账户余额。
2、原商贷已一切正常还贷6个月及以上，并保证由贷款金融机构出示的原商贷还款记录和贷款账户余额证实;
3、原商贷所买房子已申请办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或没动产权证;
4、无并未结清的个人公积金贷款，且无影响个人公积金贷款偿还能力的别的负债;
5、二手房商转公楼龄(以完工年代为标准)超出20年(含20年) ,不可以商转公;
6、原商业服务贷款近24个月最多贷款逾期频次≤2期，且合计贷款逾期频次≤5次。
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