贷款买房子需要什么办理手续
1、申请办理：申请借款人及一同申请者持相对应贷款要素到存缴公积金的隶属发展部申请办理贷款，借款人填好个人公积金贷款申请办理审核表。
2、审核：审理工作人员按贷款现行政策开展原材料审核，入录表格中信息、核查达标后，系统软件导出合同范本及贷款借条。
3、签名：申请借款人及一同申请者在以上贷款文字及银行代缴协议书的特定部位签名。
4、申请办理商业保险：申请借款人及一同申请者到车险公司窗口申请办理商业保险(还款确保险和资产损失险)与抵押办理手续。
5、下款：待抵押办理手续通过公示公告期限申请办理结束后，核心隶属发展部核查回执表及贷款原材料后授权委托银行将贷款划归银行卡(折)，借款人凭身份证原件到委托银行领到。
6、还贷：借款人每月在银行代缴协议书承诺的期限内将应还利息款存进银行卡(折)内或到银行开户银行窗口还贷，直到贷款所有结清。
贷款买房子需要提供的材料
1、 合理合法的身份证证件，如身份证件、户口本、军人证、探亲访友证等;
2、借款人的房屋产权证明;
3、借款人收益或别的按时还款贷款利息工作能力的证实，如所在单位出具的个人收入证明、银行储蓄水流;如果是外籍人还需提供个人纳税票据、居住证;如果是个体工商户还需提供已有企业营业执照、银行账单等;
4、银行认同的房产评估组织提供的抵押物定价报告;
5、借款人与售楼者签署《房地产买卖合同》;
6、已付款不低于所买房产所有房价30%的第一期购房的钱证实;
7、该银行的通存通兑定期银行存折;
8、银行规定提供的其他文件或材料。
按揭贷款买房贷款流程
1、要求贷款额度：贷款前应测算好需要贷款的信用额度。贷款额度中不包含首付，首付是提早缴纳的。一般而言，首付比例越高，交费期越少，每月提供工作压力越低。所有购房款减掉首付便是基础的贷款额度，此外还需要充分考虑房产契税、所得税等各种各样税费。
2、按揭贷款挑选一个好的贷款银行：伴随着房地产业的发展趋势，许多银行开发设计了对于购房贷款的商品。买房者可以货比三家，看哪一家的现行政策更为优惠，更加合适自身，根据实际情况挑选合适的贷款银行。
3、挑选准确的偿还方法：一般来说贷款还款方式有二种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种方法都各有优势和缺点。贷款人需要依据自身的机会状况挑选合理的偿还方法。
4、向银行提供信息要真正：买房者在申请办理银行贷款的情况下，银行一般都是规定贷款人提供相对应的经济发展个人收入证明。买房者应当提供真的是的本人工作中、岗位和最近经济发展收益的证实。假如贷款人提供了不实证明文件，这将造成银行减少对您的信任并影响贷款。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
