申请办理个人公积金贷款购房需要哪些标准
1.具备当地合理工作真实身份；
2.申请办理贷款时，正常的持续存缴住房公积金一年（含）以上；
3.首付：首套商住楼不低于买房总款的30%，二手房或国有划拔土地用途的房子不低于买房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上调10%；购买经济实用房首付款不低于买房总款的20%;
4.有比较稳定的薪资，个人征信优良，具备按期还款贷款利息的工作能力；
5.允许以贷款所购买、修建、拆建、维修的房地产使用价值全额的做为抵押；购买商住楼的，该地产开发商须为购房者作阶段性担保；
6.再度申请办理住房公积金贷款的，须结清之前住房公积金贷款；
7.公积金管理中心要求的其它标准。
申请办理个人公积金所应递交的材料
申请人身份证扫描件；
1.申请人户口簿(主页、自己页、变更页)影印件；
3.房产买卖合同书正本及影印件；
4.房屋产权证正本及影印件；
5.贷款申请表格正本。
申请办理住房公积金贷款的流程
1.申请人携材料到管理处资询、申请办理、填好申请表格；
2.核心审核后向申请人派发授权委托通知单；
3.申请人领到通知单后带上全部正本到金融机构签署合同等、与此同时在公证机关办理公证书办理手续；
4.申请人持签署好的协议材料直到房e68a84e8a2ad7a6431333363366235屋出售人处盖公章；
5.申请人持确保后的借款协议（抵押合同书）直到房地产业管理办申请办理抵押备案；
6.申请人持登记后的借款协议（抵押合同书）和公证委托书到住房公积金行政服务中心领到划账通知单，最终持划账通知单到银行申请划账办理手续。
住房公积金贷款利率多少钱
首套房住房贷款利率实行中国中国人民银行发布的个人公积金贷款利率即：1-5年（含）贷款年利率为2.75%，6-30年贷款利率为3.25%；
第二套住房贷款利率为同期利率的1.1倍即：1-5年（含）年利率3.025%，6-30年年利率3.575%。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
