取得房产证后多长时间可过户？过户流程是啥？

近有盆友问刚取得房产证后能不能立刻过户，答案是可以。法律法规并没有对房屋过户时长做一切限定，只需是真正正规的房屋过户都能够，下边咱们就介绍一下房屋过户基本上流程。

房地产过户流程：

1、房产证过户如果不通过房地产业中介公司得话，合同书的条文和毁约条文一定写清晰，签订合同时需出卖方房产证上边名称的本人到场签字盖章（如果是己婚的话，需要夫妻彼此签名确定，即使房子产权证上边只有一个人的名称）。

2、申报材料准备好后，须到房管局，填写内容和一个总量合同书，总量合同书上的标的额一定要和签合同上边的标的额一样。

3、房地产过户的申报材料都交到房管所后，房管局会给予一个回单，依照回单上边表明的日期去缴纳税费 ，一般需要十五个工作中日上下。

4、房地产过户税费缴纳结束后便可取得房产证。

房地产过户材料：

（1）房房地产转移备案申请表格；

（2）申请者身份证件；

（3）房地产产权利资格证书；

（4）相关行政机关的决定书，房地产买卖协议书，（按照规定需公证的,应提交公证的房地产买卖协议书）或经公证的房产赠予书，或经公证的房产承继证明材料，或房地产业互换合同书，或房地产业切分合同书；

（5）已设置抵押权的,应提交抵押权人允许的书面形式文档；

（6）法院强制转移应提交起效的裁决书、裁定书、民事调解书和帮助执行通知书；

（7）非法人企业、机构房地产业转移,应提交其产权单位允许转移的批准文档；

（8）划转、免减土地价格土地资源,应提交主管机构的批准文档和结清地价款证实；

（9）以招标会、竞拍、挂牌上市方法获得房地产业,应提交招标确认单、拍卖成交确认书、土地使用权证转让合同书和结清地价款证实；

（10）属于政府部门非营利商住楼的应提交有关主管机构的审批；

（11）房屋拆迁补偿的应提交动迁补偿协议书；

（12）房地产业共有些人允许转移的意向书；

（13）回收或合拼公司的,应提交相关部门的批准文档；

（14）国有公司间或其他组织中间房地产业调拔；

（15）法律法规、政策法规、规章制度及行政规章要求的其他文件。

房屋过户时长上都没有限定，申请办理过户办理手续一般需要几日时长。房屋过户也非常简单，拿着买房合、购房、身份证件、房产证、土地使用证、税费缴纳证实、户籍本（临时居住证）等有效证件到房管局申请办理过户就可以了。