离婚后房地产给儿女过户怎么办理？需要哪些原材料

伴随着房价的日渐飙涨，离婚房地产变成离婚纠纷案件的重要，明确产权也是为小伙伴们关心的主要具体内容，离婚房产分割后房地产给儿女过户怎么办理？离结婚后房地产给儿女过户需要哪些原材料？

离婚后房地产给儿女过户怎么办理

离婚后房地产过户最先需要办理离婚房地产析产，离婚房产析产是离婚房地产过户免税房产契税的主要证实。要不是由于离婚而分到的房地产，在房产过户时就需要缴纳房产契税。办理完离婚房地产析产办理手续后，就可以到房产管理单位办理离婚房地产过户办理手续，实际的过户流程有：

（1）、协议书离婚，签署离婚合同书的到公证机关办理析产公正，若有离婚裁决书得话不用办理公正；

（2）、到交易办理转绘；

（3）、到房管局办理免征契税申请办理；

（4）、办理析产登记并缴纳50元评估费；

（5）、调查取证。

离婚后房地产给儿女过户需要哪些原材料

1、协议书离婚就是指夫妻彼此对离婚、离婚财产分割，孩子抚养权达成共识，根据民政办理离婚办理手续，完毕婚姻生活情况的一种离婚方法。假如您是协议书离婚的，离婚房地产过户需要的办理手续务必有：

（1）、有关房产分割的离婚合同书；

（2）、离婚证及影印件；

（3）、离婚资产所属协议书，权利人一方申请办理注册登记的，需要递交经公正的离婚资产所属协议书；

（4）、房产证；

（5）、身份证件及影印件。

2、起诉离婚房地产过户该怎么办，需要提前准备哪些原材料？

起诉离婚就是指夫妻彼此对离婚、离婚财产分割或孩子抚养权未达成共识，提起诉讼到人民法院要求法院判决书离婚的离婚方法。起诉离婚的并没有离婚证，因而，起诉离婚房地产怎样过户，需要的原材料有：

（1）、起效的法院判决及影印件；

（2）、裁决书中确立房屋所属的可由权利人一方申请办理备案房产证；

（3）、身份证件及影印件；

（4）、房产证。

上文详尽为大家详细介绍了离婚后房地产给儿女过户怎么办理，离婚后房地产给儿女过户需要哪些资料等问题，未获得房产证的贷款房，可以在获得房产证后再次办理过户办理手续，假如对房地产未过户不满意的，还可以拿离婚证实让投资担保公司过桥垫资，获得房产证后，再去办理过户办理手续就可以。