农村房产过户怎样办理？农村房产过户办理方式

很多人不清楚农村房地产产权过户怎样办理,文中就为大家详细介绍农村房产过户流程及办理手续层面的专业知识。

一般办理农村房产过户，在彼此协议书达成一致以后,要去本地城镇国土所申请办理办理并上传有关的材料。通过国土所全方位、调研等审批以后才会提交到国土局开展备案。和大城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因而,在交易农村房屋以后,也需要还记得去办理农村房屋产权过户。农村房地产一般仅有土地使用证,有的位置在城镇化建设之后也拥有房产证,有房产证的,需要携带房产证和土地使用证,更名彼此身份证件,户籍本去到本地房管局(有的地点很有可能叫城乡规划局)变更,可能还需要给予一个书面形式更名表明,有些是承继,有些是交易,不清楚你的是哪一种.花费则是有的地点是好几百,有的地点是按房屋额度来的,依据全国各地现行政策不一样花费不一样.对于老的房屋,并没有房产证的,仅有土地使用证的,需要土地使用证,更名彼此身份证件,户口簿,一同到本地房管局更名。一定要还记得办理更名务必更名彼此自己亲自在场。

下边一起来看看实际看一下农村房产过户办理应当留意的地区。

（一）、 办理地址

最先我们要了解农村房产过户应当到哪去办理。依据我国法律法规的要求,办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所。

（二）、 需要提前准备的原材料

办理农村房屋产权过户,房屋权依规产生迁移,申请办理房屋权迁移备案,理应递交下列材料:

1、备案申请报告;

2、申请者的身份证件;

3、房屋所有权证书;

4、农村宅基地所有权证实或是团体建设商业用地所有权证实;

5、证明房屋权产生迁移的原材料;

6、别的必需原材料。

（三）、需要办理的办理手续

 农村房屋产权过户需要去城镇国土所提交申请,递交有关资料后,本地国土所依据申请者带来的所有权材料开展核查,现场开展勘丈、调研、公示,报国土局审批,登记注册,颁证。当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土单位明确提出产权过户申请办理了。实际的产权过户办理手续如下所示:

 1、 去城镇国土所提交申请;

 2、 递交有关原材料;

 3、 本地国土所依据申请者带来的所有权材料开展核查;

 4、 现场开展勘丈、调研、公示;

 5、 报国土局审批,登记注册;

 6、 颁证