农村房屋产权出让需确立这种流程

农村房屋怎样过户？应对如果你承继了父母亲的房子，如果你购买了一个村群众的房子，主要考量的问题便是申请办理农村房屋过户。这时，您需要掌握的便是农村房屋过户的手续及花费问题了。下边，我就为您梳理了农村房屋产权出让的流程。

一、 农村房屋怎样过户，过户手续是啥？

申请办理农村房屋过户，最先需要的前提之一便是购买的或拥有的农村房屋有房产证。假如并没有房产证，则需要请原房主帮助去申请办理房地产证，随后才可以过户。那么，农村房产证怎么办呢？

1、农村房产证该怎么办？

①、递交原材料，提交申请：备案申请报告；申请者的身份证件；农村宅基地应用所有权证明或是团体建设商业用地所有权证实；申请办理备案房子合乎城市规划的证实；房屋测绘汇报或是群众住房平面图；别的必需原材料。

②、房管所单位审理；

③、公示；

④、审批；

⑤、收费标准；

⑥、记述于登记薄；

⑦、颁证

2、农村房屋怎样过户，手续该怎么办？

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土单位明确提出过户申请办理了。实际的过户手续如下所示：

①、 去城镇国土所提交申请；

②、 递交有关原材料；

③、 本地国土所依据申请者带来的所有权材料开展核查；

④、 现场开展勘丈、调研、公示；

⑤、 报国土局审批，登记注册；

⑥、 颁证

二、 农村房屋怎样过户，过户花费多少钱？

因为农村房屋的农田是集体用地，农村建房子的农村宅基地是团体分派下来的。因而，农村房屋过户不需要像大城市房子过户一样缴纳各种各样土地资源税费。因此，农村房屋过户的成本也是较低的，只需成本费就可以。实际的成本可以了解本地乡或镇的国土所。

以上就是农村房屋过户手续及成本的简易表述。看起来非常简单，可是大家都明白与政府机构沟通的特性——有一点问题就得打回家慢慢的来。因此，我在这里提示大家，需要申请办理农村房屋过户的，过户以前多问一问国土所的工作员，以防万一。