夫妻可以买几身房子？需要留意什么问题呢？

　伴随着那么国家现行政策对外开放要二胎，愈来愈多的夫妻挑选要二胎，因为一些家中在逐渐买的房子较为小，要想再买第二套房子，那么夫妻可以买几身房子呢？法律法规又是怎样要求夫妻中间可以买几身房子？又会面临着什么问题呢？下边就听我对你说夫妻究竟可以买几身房子。

　　依据我国法律法规，夫妻可以购买是多少套房子？

法律法规沒有限定中国公民有着房地产的总数，换句话说便是，法律法规不严禁中国公民有着大量资本。假如合理合法有着、合理合法应用，法律法规无需严禁的。但是有一些城市施行了限购政策令，大部分城市限购政策2套《这需看每一个城市视状况而定。

夫妻中间想买第二套房子，法律法规怎样定义第二套房呢

实例１：夫妻二人结婚后，以贷款人本人名义购买首套房自住房后，若再以另一方名义购房，将依照第二套房贷款现行政策实行。

实例２：夫妻二人结婚前，以贷款人本人名义购买首套房自住房后，婚后再以另一方名义购房，仍依照首套房自住房贷款现行政策实行。

实例３：家中早已贷款购买首套房自住房，若此未　成年人儿女名义再买一套房，将依照第二套房贷款现行政策实行。

实例４：家中早已贷款购买首套房自住房，若儿女早已成年人，以儿女名义再买一套房，仍依照首套房自住房贷款现行政策实行。

实例５：家中已贷款购买首套房自住房，但家中人均住房面积小于本地平均，再度申请办理住房贷款，可依照首套房自住房贷款现行政策实行，但贷款人须给予房地产业管理方法单位开具的居住面积数据信息。

夫妻中间买第二套房子第一期、贷款、又是怎样呢

低首付占比调节为不低于４０％。由中国中国人民银行　住房城乡建设部　中国商业银行监管联合会公布了有关本人个人公积金购买第二套房贷款首付占比减少的通告。

买第一套房贷款首付占比低为２０％

存缴员工家中应用公积金授权委托贷款购买首套房一般自住房，低首付款占比为２０％；对有着１套住宅并已还清相对应购房贷款的存缴员工家中，为改善定居标准再度申请办理公积金授权委托贷款购买一般自住房，低首付款占比为３０％。

买第二套房贷款首付比例降至４０％　对有着１套住宅且相对应购房贷款未还清的农村居民，为改善定居标准再度申请办理商业本人住房贷款购买一般自住房，低首付款占比调节为不低于４０％

调整前：二套房首付占比为６０％　一线城市７０％

①先前二套房首付占比为６０％，一线城市二套房首付占比为７０％。②先前公积金贷款现行政策：首套房一般自住房贷款９０平米以内的，低首付款占比为２０％；９０平米以上的，低首付款占比为３０％。

实际上我们感觉针对夫妻中间可以几身房子的这个问题，关键是是看夫妻的经济发展情况怎样，有钱就多买，钱少就少买，按家中人口数量测算，平均使用面积不超过８０平方米就算不上超过总面积，关键是贷款的贷款利息问题，你买了第二套的首付是百分之六十，利息也非常高。第三套首付大量，贷款年利率更高一些了。