夫妻间房子过户办理手续有什么？夫妻间房子过户办理手续要提

得到房子所有权证是解决夫妻间房子过户办理手续的标准，解决时夫妻两侧必须参加，填好《房子权预约挂号请求书》，此外因房子特性不一样递交的有效证件也会不一样，要求递交的原材料如下所示：

１、如果是公有住房，要提供原房屋出售企业的确认，注明将产权人更改因爱人的名字；如果是商住楼、经济实用房，夫妻两侧注明更改要求并标明原因；

２、结婚证书影印件（核实正本）

３、夫妻两侧身份证扫描件（核查正本）；

４、夫妻两侧一共有房子的协议书

５、房子所有权证

６、公有住房提供原买房合同影印件（核查正本）；

７、屋所有权证图下、预约挂号表影印件。假如证中沒有图的并不提供，预约挂号表不打印原产权人的名字；

解决夫妻间房子过户办理手续需提供房产证合同印花税５元，沒有其它杂费。

夫妻房地产证过户的标准

夫妻房产证更改必须对与错贷款房，如果有按揭贷款就要求金融机构盖公章。要想夫妻房产证改名，在婚姻生活续存阶段提升恋人名称可以立即提升，只需带上结婚证书、房子两证、身份证原件及身份证复印件到房地产交易“更改预约挂号”窗口解决就可以。

非夫妻房产证过户流程

非婚姻生活续存阶段房产证改名，不可以立即过户，只有以赠与的方式过户。

赠与行业包括非婚姻生活续存阶段和亲朋好友。即房产证上添儿女、父母等家属或好朋友均可以赠与方式开展。

有房有贷：一般房子告贷沒有结清是不可以过户的，若要过户有二种途径，一是提前结清告贷，随后再开展房产证过户。二是向金融机构要求，规定更改《告贷合同书》中的告贷人和当铺人，得到金融机构允许后再到房管局解决相关过户办理手续。

以上就是针对夫妻间房子过户办理手续花费与流程的这方面的讲解。一般来说，是标准有房无贷得话是要被视作赠与：假如两侧要求签署合同书，两侧要求签署一份赠与合同书，且赠与合同必须解决公正办理手续，公证费用一般是赠与房子使用价值的１％，此外还要求缴纳必然的个人所得税、房产契税等花费（直系血亲间赠与房地产，免税增值税）。