二手房拆改5大常见问题 别以为全是房规定不一样

二手房构造拆改有什么的注意事项呢？针对许多二手房室内装修的小区业主来讲，很有可能都并不是很掌握这个问题，二手房拆改和新房子拆改是有较大差异的，千万别用新房子装修的拆改规定来具体指导二手房室内装修，不然出现问题是无可避免的，下边就对于二手房拆改的5大常见问题为大家详尽细心普及化一下。

1、承重墙

二手房构造拆改中最先要充分考虑的便是承重墙问题，分辨是不是为承重墙好的方式 是看建筑平面图，几乎能保证一目了然，假如相关资料不够得话还可以根据墙体厚度粗略地来分辨，一般情形下超出240mm的墙全是承重墙，假如墙体厚度也无法鉴别得话，还有一个方法便是，隔壁邻居公用的墙及其墙体全是承重墙。

出自于安全性考虑到，承重墙是不可以拆卸的，但是也是有技术专业的建筑工程公司对承重墙开展拆卸，随后再根据嵌入建筑钢筋等形式来结构加固做到原来的承作用力，那样会费劲烧钱呢，也有如果真的想那么做务必先获得物业管理的允许才行，这一点可不可以忽略。

2、水改

之前旧房子的自来水管多是镀锌钢管，那样的自来水管不可以暗埋，并且也会有漏水的安全隐患，因而在室内装修的情况下好将所有老管子换为PPR一类的新式管件，随后还需要通过暗埋解决，那样能极大提高屋内的室内空间一致性及其美观大方感。

3、电改

二手房的电源电路通常会遗留下许多问题，有的老房子应用的是安全性度较低的铝钱、或是是电线没经穿线管立即埋进墙里、要不是配电设备不科学等，只需存有在其中一切一个问题，都应当再次做全部房间内的电源电路。要保证有效配电设备，中央空调走空调，照明灯具走照明，得用2.5㎡或是4㎡的铜制电线，暗埋时一定要穿线管，并且电线管要挑选的pvc管材才行。

4、散热器更新改造

二手房的旧式散热器应当没多少人想留下再次用的吧，并且许多情况下是需要移动散热器的位子的，但这一工程项目一定要让专业的工作人员来实际操作，修改不科学非常容易导致散热器系统软件循环系统不畅或是造成日后产生渗水等风险，一般散热器供应商都是有专业的服务项目，我提议立即找她们，必需时还可以再向物业管理资询有关状况。

5、防潮

二手房自身有防水层，可是通过多次拆改以后，在所难免毁坏之前的防水层，即使旧防水层沒有被毁坏，由于防水层也是有一定期限的，因而还是应当再次做一遍防水层更为安全性安心，因而防潮新项目针对二手房室内装修而言是不可缺少的，因此别凑合。