二手房构造拆改常见问题 5大事宜忽略会出问题

二手房构造拆改常见问题有什么？相信针对许多二手房室内装修的小区业主而言，也不掌握这个问题，二手房拆改和新房子拆改是根本不一样的，千万别用新房子装修规定来对二手房室内装修作出要求，不然有可能会出现问题，下边就对于二手房拆改的5大常见问题为大家详解一下。

二手房构造拆改常见问题详细介绍：

1、承重墙

二手房构造拆改常见问题中最先要充分考虑的便是承重墙问题，分辨承重墙好的方式 是看建筑平面图，几乎是可以实现一目了然，要是没有相关资料得话还可以根据墙体厚度来分辨，一般情形下超过240mm的墙全是承重墙，假如墙体厚度没法鉴别得话，也应当了解，隔壁邻居公用的墙及其墙体全是承重墙。

从安全性视角而言承重墙是不可以拆卸的，也是有技术专业的建筑工程公司对承重墙开展拆卸以后再根据嵌入建筑钢筋等形式来结构加固做到原来的承作用力，可是费劲烧钱，而且选用那样的方式 一定要通过物业管理的允许，这一点要非常留意一下。

2、水改

之前旧房子的自来水管大部分全是镀锌钢管，那样的自来水管没法暗埋，并且也会出现漏水的安全隐患，因而在室内装修的过程中应当所有将老管子换为PPR一类的新式管件，而且要通过暗埋解决，那样不但能极大提高屋内的室内空间一致性还更为美观大方。

3、电改

二手房的电源电路通常存有好多问题，应用的是安全性度较低的铝钱、或是是电线未穿管立即埋进墙里、或是是配电设备不科学这些，只需存有这当中的一个问题，就应当把全部房间内的电源电路再次做。有效配电设备，中央空调走空调，照明灯具走照明，用2.5㎡或是4㎡的铜制电线，暗埋一定要穿线管，而且电线管要挑选的pvc管材。

4、散热器更新改造

二手房的旧式散热器，毫无疑问很多人是期待更换，并且许多情况下，还需要移动散热器的部位，但这一工程项目一定要聘用专业的工作人员来实际操作，假如修改不科学，非常容易导致散热器系统软件循环系统不畅，或是日后造成渗水等风险，一般散热器供应商都给予专业的服务项目，提议立即找她们，必需时可以再向物业管理资询有关状况。

5、防潮

二手房自身是有防水层的，可是通过这么多拆改以后，在所难免毁坏之前的防水层，即使没毁坏得话，由于防水层有一定期限了，因而还是应当再次做一遍防水层较为有确保，因而防潮新项目针对二手房室内装修而言是不可缺少的。