承重墙拆改常见问题 合法变化承重墙

随便拆改承重墙不仅会影响自己家的房子安全性，还会继续殃及左邻右舍，因此国家建设部针对室内装修承重墙的更新改造是有明确规定的。若是小区业主一定要拆改承重墙，那么要依法行事，防止为自己隔壁邻居产生多余的损害。下边咱们就一起来看看随便拆改承重墙很有可能产生的不良影响，及其合法更新改造承重墙的方式。

一、随便拆改承重墙很有可能产生的不良影响

1、后果

承重墙，说白了便是担负净重的墙面，房子往往可以建的那么高，便是由于楼房下一层的承重墙支撑点着顶层的楼板，担负楼板上的净重。因此若是随便拆改承重墙，那么顶层楼板就没了支撑点，净重压下去会造成楼板出现缝隙，伴随着時间的变化，缝隙会越来越大，楼板就会渐渐地坍塌；即使不塌，也减少其工程建筑使用寿命，并加速其变为危房的概率。

2、基本原理

实际上表述这一情况的机理也非常简单，本来房子是按照一定的受力平衡而构建上去的，但你毁坏了这其中的一个承受力板，随后全部房子的受力平衡就会被摆脱，時间一久则会出现形变、裂开，乃至坍塌等状况。自然，这种情况展现出来的时间段会各有不同，由于每一个新楼盘的相对高度、尺寸、新老层度和定居相对密度都各有不同。

3、提议

针对承重墙拆改问题不可以抱有心存侥幸，由于无论你定居的是啥户型，房子期限怎样，一旦你在承重墙上做所有的修改，那么出现问题的几率全是一样的。并且，对外开放商和物业管理针对承重墙拆改有监管的岗位职责，一旦小区业主随便拆改承重墙被隔壁邻居发觉告之物业管理，或者物业管理查验时发觉，那么物业管理会立即向本地建筑检测单位或建设局检举，后小区业主不仅要恢复拆改的承重墙，还需要被处罚。

二、合法变化承重墙需申请办理有关办理手续及交费

1、办理手续

假如你们家的房子构造的确不科学，比较严重影响日常日常生活，可以处理这一问题的方式仅有拆改承重墙。那么你能按照有关法规规章，循规蹈矩申请办理合法拆改承重墙的办理手续。合法拆改承重墙的主要流程：第一，向国家整体规划技术部汇报拆改意愿；第二，请具备区一级资质的建筑规划设计企业上门服务开展现场精确测量调查，并制定出修改工程图纸；第三，图纸经国家整体规划技术部审核通过以后，才可以开工。

2、交费

承重墙的相应修改花费很高，而一般真真正正工程施工时都是会看工程施工的困难和复杂性来算，一般会比一万元只多不少。因此顾客在决定拆改承重墙前先要搞好高交易的提前准备。提议，除非是承重墙确实影响你们家的大规模合理室内空间的应用，不然从安全环保和消费者的视角考虑到好不许动承重墙。

承重墙的拆改一定不可以，就算是合法拆改也需要承担责任和巨额的交易。