过户贷是什么意思？二手房过户需要什么材料
贷款购房是如今很普遍的一种方法，不一样的群体挑选的贷款方式也是不一样的，因此需要依据实际的状况而定。那么过户贷是什么意思呢，它是一种哪些的贷款方法呢。二手房过户需要什么材料呢，讨论一下有关的內容详细介绍吧，让大家针对二手房过户这个问题也有非常好的掌握，降低过户全过程中出现的一些错误观念。
过户贷是什么意思
过户贷含意实际上也是抵押贷款的一种，过户贷就是说二手房买卖中的贷款，由购买方去金融机构申请办理，比一般的抵押贷款的期限高，折数高，最多二十年，能够 贷款房子成交价的7成上下。
二手房过户需要什么材料
1、身份证件：务必是二代证，居住证，针对在非户籍所在地购房的人而言，居住证也是务必的，并且买房时常用居住证务必和和过户时的居住证需保持一致。
2、户口本，户口本是户口情况的证实，务必随身携带。结婚证书，己婚人士，务必要提供结婚证书，留意要立即变更户口簿上的婚姻生活情况。不然这两个材料会互相冲突。
3、离婚协议书，离婚人士购房，需要离婚协议书，由于离婚协议书一般都是注明离婚财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决等材料。
4、迁户口，集体户的房主是企业，迁户口购房需要提供迁户口主页影印件还得盖章公司公章。护照签证，这类对于的是外国人士，护照签证不可是外语的，务必是中译本且公正过的。
5、交易过户，所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、卖家婚姻情况证实（房产证未确立现有状况的提供）、《存量房买卖合同》、别的必需材料（被拆迁人买房的，买家需提供《拆迁协议》）。
6、赠予过户，所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、赠予方婚姻情况证实（房产证未确立现有状况的提供）、《赠与合同公证书》或是《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、别的必需材料。
7、承继过户，所需材料：逝者的死亡证（公安局或医院门诊出示）、逝者的亲属关系证实（户口所在地村民委员会或社区居委会出示）、各申请者的身份证件、房子产权证。
过户贷是什么意思，过户贷的意思是抵押贷款的一种，就是说二手房买卖中的一种贷款，自然是比一般抵押贷款的期限高的一种方法。二手房过户需要什么材料，例如需要户口簿啊，也有结婚证书，及其迁户口的证实，护照签证这些有关的一些有效证件全是需要符合要求的，这种有关的內容大家能够 多掌握和参照。
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