如何找寻合租房 合租房常见问题

合租房针对很多刚高等院校毕业后的大学生来讲是亲睐的。合租房在每月的租金上的确能获得分摊。于此同时，还能够有一个人的守候。针对刚大学毕业的大学生而言是一个非常好的挑选。那么如何去找一个合租房呢？合租房有一些哪些需要留意的呢？

几个人一起租房子住一套房屋。合租房上海市区，杭州市，北京市，广州市，深圳市等地比较广泛。合租房有形式多样，如单人间合租，医院病床合租。合租房的发展趋势发展趋势是社会化，规范性的运营，如各种各样应聘求职，上班族等。

合租房流程

１，彼此签署租用合同书

２，房主查询租客身份证件，（可向派出所确定身份证件）．并索要影印件作为合同附件．

３，租客查询房主产所有权证明（可以向当房地产交易所开展确定），房主身份证件（可向派出所确定身份证件．）及两证的统一（即产权证的产权人和身份证件同样）．并索要影印件作为合同附件．

４，合同书签名（房主方）与产权证的产权人同样．如不同样需有产权人的代理委托书．

５，申请办理合租合同书时，需有房主方的允许租赁证实．

６，假如房主规定付款订金，也需要查询以上有效证件，一般订金不必超出月房租的２０％

合租房注意事项

一，签订霸主合同书，消费者权利没法确保。一消费者维权称，某中介在签合同时，承诺不管是不是通过其详细介绍，只需顾客与中介的信息内容楼盘签署了合同书，就得向其付款介绍费。这种协议不正规的。

二，巧立名目，扣除各类花费。有的中介找诸多托词，除就在中介公司花费外，还扣除说白了看房租费，咨询费等花费。

三，没证“中介”骗财。一些沒有固定不动经营地，无证无照的“中介”运用顾客的不知道骗财一旦被发觉便溜之大吉。

合租房的经验分享：

１，　看中即将合租的人，比较好找有点儿熟的人或是是亲戚朋友！那样你也就不必担心有一天下班回家，家中空荡荡如野，有点儿有价值的家俱洗劫一空。

２，　一定不能找好懒的人，一个人假如连自个都整理不利落，他／她大部分也不会去清扫整理合租的公共地区。这一点，我们可以从他／她日常的穿着打扮和生活方式看出去。如果你觉得不在乎，那么之后仅有2种状况，一种是家里的家务活基本上你一个体承包了，另一种是家中没人清扫，又脏又乱。

３，　明确要和他／她合租了，应当提前讲好租金，物业管理服务费，水电气等的分配原则。一定不必碍于情面，过意不去讲出各种各样成本的分配。看一下是卧室的应用房间数均分，还是按人头数来分。

４，　掌握另一方的家用电器状况，如果是公共的电冰箱，哪好说。如果是个人在屋子上用的中央空调，那么一定要按夏季都还没吹空调时的水电费作参照，此外测算那部分的花费。（俺之前有一个盆友，他自己有鉴定会调，夏季的情况下一个月用掉１００～２００的水电费）

５，　如果是一起弄饭，那么提议选用入帐规章制度。今日谁买水果？好多个人到家中吃？一定要记录下来，等月底的情况下再一起结算，那样谁也不会吃大亏！

６，　必需的情况下，分配值日表，而且承诺没有理由实行！那样一定能让你们住的地区并不像个垃圾站。

７，　这一点也很重要，不必觉得是朋友合租在一起，就很不在乎！请一定要存放你的这些登陆密码！

根据以上的详细介绍，大家认识到什么叫合租房，尽管合租房有许许多多的优势，可是它所需要的常见问题不必要一般的租房子。