查询回迁房维修基金需要哪些证件？流程是啥

不论是商住楼还是回迁房全是需要依据要求来缴纳维修基金的，这些沒有缴纳过维修基金的回迁房是不能申请办理房产证的，大家都非常关心查询回迁房维修基金需要哪些证件？提议大家一起来看看下面中的详细介绍。实际上缴纳回迁房维修基金并不繁杂，准备好相应的材料可以迅速协助。

查询回迁房维修基金需要哪些证件？

查询回迁房维修基金是需要拿着身份证件、房地产证、户口簿到地方的房房地产商务大厦就可以申请办理查询。

需看你的回迁房土地用途是国有转让的还是团体的，如果是前面一种，是还可以申请办理单独房产证的，房产契税和维修基金跟平常的商品住宅房一样的规范。如果是后面一种，就无法申请办理出房管局办理备案的房产证了，也就没有所谓的的房产契税和维修基金了!提议你能去房管局资询下工作员，看着你的新房的土地用途是什么样的。

查询回迁房维修基金的流程是啥？

维修基金可去本地住宅个人公积金处查询，由于维修基金归整体小区业主一共有，应开设专帐管理方法，财政性资金，按时接纳业主委员会和业委会的检验与监管。实际流程如下所示：

1、银行柜台查询：银行柜台查询须带上公积金卡及身份证件。随后立即到个人公积金服务大厅，向银行柜台操作工提供身份证件及公积金卡，规定查询。如果是代人查询，须带查询人IC卡，身份证件，查询证实及其委托人的身份证件。

2、在网上查询：在网上查询最先登入本地公积金网站，寻找个人帐户信息内容或是账户余额查询的按键，随后键入公积金账号和签证办理号，短信验证后点“查询”就可以查出来。

3、电話视频语音查询：最先拨打本地公积金电话视频语音查询电話，依照提醒键入公司账户，随后键入本人账户后能够查询，有一些地区有安装电話查询登陆密码，这时候需要键入准确的电話查询登陆密码就可以查询，有一些地区也有清单发传真的服务项目。

4、短消息查询：短消息查询在现阶段个人公积金的使用中使用率非常低，一般是键入个人公积金本人账户或身份证号码到规定的服务项目号，随后另一方全自动以短信回应，并且很多地区还会继续出现延迟时间的状况。

综合性前文的详细介绍，大家针对查询回迁房维修基金需要哪些证件早已有更全方位的了解了。有很多嫌费事的买房者会立即找中介公司来帮助申请办理，那样通常需要付款一定的中介机构花费。要想更节约资产，大家能够在了解了相应的查询流程以后自身实际操作，只需证件提前准备得齐备查询是很容易的一件事情。