怎么申请自住型商品房？自住型商品房购买标准是啥

很多人都不清楚独立型商品房代表什么意思，那么下边我便为你们讲下怎样申请自住型商品房，主体性商品房的购买标准是什么呢？

怎样申请自住型商品房

房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住房预售许可或是现房销售办理备案流程前，会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。公示公告项目规划、企业名字、新项目部位、户数、房型总面积和市场销售平均价等信息内容。

有购房需求的群众，在不少于半个月的公告期中，能够依照一般买房规定上传有关原材料；经济适用房、两限房轮侯家庭，还得递交《北京城镇居民购买经济发展可用住房／指导价产品住房申请办理办理备案通知书》和申请者的个人身份证明原材料。申请者既要在网络上递交有关原材料，也需要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件。

自住型商品房的购买标准

１、申请办理购买“自住型商品房”，最先要历经政府部门的购房资格审批。北京市户口家庭需要合乎户下无房或仅有一套住房的标准；非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年（含）以上在北京缴纳个人社保或个人所得税，能够购买一套住房。单身男女人员购买的要法定年龄25周岁。就是户下无房或仅有一套住房的北京市户口家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都能够购买“自住型商品房”。

２、自住房购房资格不区别农牧业户籍与非农业户口，依据京建发文件要求，依照限购政策现行政策要求在当地具备购房的家庭，能够购买自住型产品住房。满足条件的家庭只有购买一套自住型产品住房。

３、依据《有关贯彻落实当地住房限购房政策相关难题的通告》文档要求，住户家庭已有着住房包含早已进行房子产权备案的住房和已开展网签备案但并未进行产权备案的住房。

４、优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商品房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员以后不能再申请办理购买自住型商品房；属经济发展可用住房、指导价商品房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资质。自住型商品房申请办理

自住型商品房怎样申请，申请资格和申请办理流程我就给大家详细介绍到这儿了，自住型商品房相对性别的商品房在价格上应许多 ，假如大家需要不便又满足条件的，那么就值得关心了。