出租房屋房东留不留钥匙？租房子合同需标明

针对出租房屋房东留不留钥匙可谓是婆说婆有理公说公有理，留钥匙租客觉得缺乏安全感，而不留钥匙房东确实不安心，这类不太好调整的分歧假如房东和租客相互理解一下还可以有效的化解的。

租客：房东留钥匙，我没安全感

程先生和妻子在某家属区租了一套房屋，房东是在异地工作中的一位女士，平常出来跟程先生谈的全是这名女士的爸爸妈妈。签过合同书时，老婆婆从手上一串钥匙中取出俩把，交到程先生。住了将近几个月时，程先生收到房东老婆婆的电話，说上涨租金，问程先生是不是租约。那时候程先生携妻子回了家乡，一听上涨租金，内心很不高兴，便说等回家再讲。

殊不知，让程先生觉得出乎意料的是，他与妻子返回租房子住的地区，发觉大门口打开，里边有两女一男３个路人，正困惑着，一位女人问：“你们是原先在这儿租房子的人吧？我是房东，你们一直没租约，所以我带了想租房子的人看来房。”程先生和妻子不由自主愣在那里：原先这路人便是房东，并且，房东手上也有房屋的钥匙！

程先生对房东的作法气恼，他说道：“无论如何，我租房子还没有期满，房东那样不说话就拉人进家，万一我的东西丢失，谁可以说得清？”彼此终不告而别。

房东：我不留钥匙，确实不安心

在省安工作的梁女士也是一位房东，她的出租房屋是是参与工作中刚2年的小赵租赁的。尽管没说破房东留不留钥匙，但双方都默认设置了房东拥有钥匙的客观事实。一星期前，小赵工作时不小心将钥匙忘在“家”里，进不去“家”，只能给房东通电话，梁女士迅速将自身的钥匙用来，替小赵打开了门。“多亏房东也有钥匙，要不仅有将锁更换，那不便就变大！”小赵感谢地说。而梁女士则表明，房屋尽管放租了，终究还是自身的，应当留一把钥匙预留，尽管平常她绝不会私自进来，但关键时候会大展身手。

“我是出租房屋主人家，如果不留钥匙，万一租房子的人到屋子里干违反规定的事该怎么办？”金业路的姚先生说。实际上大部分房东都是会自留钥匙的，主要是为了更好地房子安全性，图个安心。

针对房东留不留钥匙这个问题，提议房东和房客好能不能事前达成一致，并相互之间了解，以防止日后发生争执和不便。依据担保法的要求，租赁协议起效后，承租方已得到该物业管理的占据和所有权，假如未经审批同意或沒有直接证据就私自进到租赁户的屋子，这其实早已侵入了租房子人的个人隐私，“因此，出租方如要进入房间，事前需与承租方联络沟通交流好”。

除此之外值得留意的是，房东是不是能够留出出租房屋的钥匙要以彼此事前的承诺为标准，在彼此无承诺而房东又拥有钥匙的情形下，在无证据证实有第三人进到而房子有物品遗失时，拥有钥匙的出租方就会有很有可能要担负承租方钱财遗失的风险性。