租房合同与二房东签的 住房公积金能提取出来支付房租吗?
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租房提取公积金所需资料:
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。
5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。
租房提取公积金步骤:
1.职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请
2.经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴
3.职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。
4.分理处对相关资料进行审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。
5.如经审核准予提取,那么职工就可以凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续了,受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。 -
这种情况不好提取的,你要和真正的房东,就是他的名字是在房产证上的那个人,和他重新签一份合同,还要借用一下他的证件,然后帮房东交税,大概是房租的5%,但是估计房东不愿意的,因为这样一来,以后他要一直交税了。二房东的合同不具备法律效益,绝对不能提公积金!
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一、没有产权证的房屋
二、未经综合验收的新建房屋
有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者,这样做不仅违反国家有关规定,而且对承租方的安全造成威胁。
三、属于违章建筑的房屋
有的单位或个人未得到规划部门的批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门也会因其无产权证和租赁证而进行处罚。
四、已经抵押房屋未得到抵押权人的同意
对于已经进行抵押房屋,其所有人对房屋的处置权在法律上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押房屋之前必须征得抵押权人的同意,这是一个法定程序,否则出租行为无效。
五、房屋有多个产权共有人但并非所有共有人都同意出租
在房屋有多个共有人的情况下,房屋想要出租需要征得所有产权人的同意,否则房屋出租行为也是不合法的。租房人应该在租房前了解清楚情况再做决定,不要盲目签订租赁合同并支付租金。
如果您租住的房屋属于以上五类,恐怕难以提取住房公积金支付房租。
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0个回答
公积金租房提取条件
2021-11-29 17:01:08 -
7个回答
我没有房产,只提过租房的公积金,再用公积金买房,可以贷多少?
每个地方的住房公积金规定不一样,住房公积金是房屋的专项款,所以是可以贷款的。具体能贷多少等等要咨询你所在地的住房公积金管理中心。
2020-09-16 13:53:35 -
5个回答
有关使用公积金租房办理《完税证明》问题?
承租人及其配偶应到承租人住房公积金账户所属的市公积金管理中心分中心或管理部办理租房提取登记手续。承租人无住房公积金的,配偶提取住房公积金应到本人住房公积金账户所属的分中心或管理部办理提取登记手续。租房提取登记手续应由承租人本人办理,申请提取配偶住房公积金的,配偶应同时到场。承租人及配偶办理租房提取登记,应当场签署《查询授权委托书》,授权市公积金管理中心查询职工个人征信报告。天津公积金管理中心各分中心、管理部对职工租房提取登记申请在三个工作日内进行核实,核实无误的通知承租人及配偶办理提取登记手续。承租人及配偶办理提取登记后,可跨区县办理住房公积金提取手续,并可委托他人办理。
2020-08-17 14:07:38 -
6个回答
自家建房,只有的土地使用证能领取租房公积金吗
能办得到产权证就可以,没产权证的房子就不行
2020-07-03 15:17:12 -
5个回答
买租房公积金有什么要求?工作多久就可以购买?如何提取呢?
住房公积金的提取条件职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;凡符合上述支取条件的,支取人持身份证、结婚证原件及复议件及个人储蓄支取卡、单位证明,到所在地公积金中心办理手续提取。
2020-06-08 15:23:50 -
10个回答
怎么使用住宅公积金租房
1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫妻二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
2020-05-21 16:54:37 -
3个回答
缴纳公积金一年,以租房为由取过一次,现贷款买二手房有影响吗
可以,不会有影响
2020-04-07 09:06:38 -
3个回答
租房如何提取公积金?
租房提取公积金的步骤 1、准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件,双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。 2、准备房租完税发票原件及复印件,一般需要房东配合开具完税发票,携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页界面打印版。 3、填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴,于住房公积金管理分理处提交申请书及复印件提交审核。 4、若审核通过,则可通过受委托银行办理公积金的提现,若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交。
2019-09-03 16:43:53 -
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2022住房公积金贷款利率是多少
首贷3.25
2022-04-24 09:01:40 -
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二次3.57%左右。
2022-04-24 09:00:53
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