冬天看房要注意些什么？看室内通风情况

很多人都讨厌在冬天外出，由于冬天较为严寒，在那样的时节外出都是需要胆量的，就算是沿海地区也很湿冷，因而到了冬天，房地产业也迈入了淡季，可是针对买房者而言，在冬天看楼确是一个非常好的挑选，因此 如果选购房子需求的话，就可以挑选在冬季看房，那么冬季看楼要留意些哪些？

1、留意日照时数

冬天太阳光的直射视角最少，如果这一时节房屋的光源不是难题，那别的时节您就可以彻底安心了。看楼时间可以定在合理日照时数，和房产销售一起看一看房屋，感受一下房屋的光源状况。除此之外，房屋朝向是影响光照的关键要素，如果选购板式楼最好挑选双阳台的房屋，大客厅和主卧室向南最好。

2、自然通风状况

优良的自然通风可以维持房间内气体新鮮、降低细菌聚集，因此 在挑选房子的情况下要挑选渗透性比较好的房型，因为冬天盛行西北风，买房者可以挑选有风的日子看房，那样就可以顺带检测出房子的自然通风效果。

3、看密闭式效果

自然通风和密闭式绝对不是对立的，买房者在冬季看房的情况下，可以挑选将房子窗门闭紧后，看室内温度是不是可以迅速升高，并在窗门的间隙处感受一下是不是有空气进的状况，房子优良的密封性，才可以保证 完成预估的供暖效果。

4、有没有潮湿难题

看楼时拿手触碰墙面，如果觉得手里有冰感，则墙面并沒有彻底晾干。这就是潮湿难题，一般而言，房屋潮湿的情况下，房屋里边的水气非常大，伤害也是很大的，它不但会使房屋的墙壁发霉、使家用电器坏点，并且人到那样的房屋里边也是非常容易得病的。冬天看楼时，潮湿状况会更为显著，因而，房主在冬天看楼时要关键留意这个问题。

5、看管路

一般一套房屋涉及到多条管路，这种管路盘根错节，他们的正常运行针对生活起居影响极大。冬天绝大多数房屋基本已封顶，房屋的初始原状已展现，因而，看楼时还有机会见到屋子内外的管路，尤其是外露在房屋外墙壁的自来水管，西北风越凌冽，这一查验效果就越高。

以上便是关于冬天看楼要留意些哪些的相关内容，买房者在看楼的情况下，还需要去现场感受一下交通出行，如果是新开楼盘的话，大多数都坐落于近郊区，买房者可以现场觉得一下新楼盘和城市公共交通网站的间距，看一下哪一条路行驶较为畅顺，还要对公交车路线开展掌握，比如公交车线路大约多久一趟。

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