租房合同你懂吗
合同书" width="200" height="150" title="租房合同">
总会有一些阅读者要和房主互斗,并不是没退保证金了,便是上涨租金了,要不便是家俱搬不了。因此 ,我觉得,你需要的并不是一张利嘴,只是一双能看懂房主五迷三道的利眼。So....... 我搬离了租房合同的注释版本号,哪儿艰难我再点哪儿。母亲从此不必担心你租房子被宰了。
我就就从文库百度里边随意挑一份租房合同给大家演试一番。
本人租房合同样本
招标方(出租人)___________
身份证号:_____________
(注释:这一身份证件是因为避免 二房东,因此 ,要当心出租房屋的真实身份)
承包方(承租人)___________
身份证号:_____________
租赁之房子(门店)位于于____市______区_______.总建筑面积______平米。房间内机器设备包含________.甲、乙彼此就以上房子(门店)友善商议,达到以下条文,以资一同遵循执行。(注释:重要条文)
一、租用主要用途为__________的用处,不可私自另作它用。
二、租用限期:待定______年,从_____年____月____日起止_____年____月____日止,每月房租为RMB__________元整。
三、支付方式:承包方每_____需向招标方缴纳房租RMB________元整,每一次房租务必提早_____日内缴清。(注释:三条全是重要条文。不可以删,也不可以除掉,不然不便极大地)
四、合同签订之日,乙方位招标方交付RMB___________元整做为保证金,待不租或满期花费算清后,招标方应将保证金免息返还承包方。(注释:一定要注意保证金和订金的差别,保证金假如不了了能够退,订金不愿住,那么就退不了。)
五、承包方务必依约交付房租,若有托欠保证金,招标方每日按房租托欠一部分的2%另收税款滞纳金,并有权利讨回承包方欠付的房租和提早终止合同取回房子。(注释:这一条文要和房主好好地商议,容许宽限期,否则保证金一不留神就扣光了。)
六、租用期内,彼此均不可推托终止合同,被告方一方若有书面通知规定终止合同时,务必提早壹个月通告另一方,经另一方允许,终止合同偿还房子,并赔付合同违约金壹个月。(注释:纯属偶然,删除)
七、承包方要遵循____的暂居规章,不可使用该房子之便开展违法活动,不然承包方要自己担负因此所造成的一切法律依据,招标方照价赔偿并有权利提早停止租赁协议。(注释:可有可无条文,有违纪行为,警察叔叔能管的,一份民事诉讼合同书操什么心。)
八、租用期間内,承包方如半途交给别人转住(用),须经招标方允许,不可擅自转租房。(注释:转租房条文,这一一定要确立,否则你转租房,你也不便捷了。算得上重要条文)
九、租用期内,承包方应承担交付:□水、水电费 □话费 □卫生费 □管理方法附加费。(注释:物业管理费,不需多讲。)
十、租用期内,承包方应爱护房间内一切机器设备,如因有意或过错导致租赁房子以及服务设施毁坏,应承担恢复房子以及服务设施原貌,没法恢复的应酌情考虑赔付。
十一、 租用满期,承包方应准时将房子偿还招标方,如承包方需租约,须提早大半个月与业主商议,在相同条件下,承包方有优先选择承租权。租用到期后,承包方撤出时,若有家俱脏物等布局不搬者,招标方将视其为废料,任凭招标方解决,承包方不可有质疑。
十二、 合同签订之日的电度表实数为______,智能水表实数为______,煤气表实数为______.
十三、 合同规定若有解释权,由甲、乙彼此商议处理,另拟订合同补充协议。
合同规定自签署之日起起效,合同规定壹式叁份,甲、乙两方各持一份,送工商局壹份,叁份都有着同样法律认可。
额外:______________________
招标方(签字/盖公章) 承包方(签字/盖公章)
签订日期:______年__.月__.日 (注释:基本上文件格式详细,可是关键还是对房主有益,因而要和房主多商议,多修改才好。)
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