租房合同一般是统一的么，我可以自己拟合同和租房人签吗？

你有合同格式是可以自己签的，但是要懂得控制风险。一般中介公司把握得比较周到，可以控制风险，并且可以找到比较优质的客户，然后才经过你的选择。希望对你有帮助。

一般格式是大同小异的,自己也可以拟定,但有风险。

第一个赔偿房东1个月租金第二主动找一个房东认可的下家第三想办法把租金拿回。

自己拟定也可以的,但考虑的不是很全面,多少会有些漏洞。中介公司的合同就比较全面。

一般格式是大同小异的，自己也可以拟定，但有风险。

门面合租合同甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订门面租赁合同，合同条款如下：一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。七、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。八、租赁期间，乙方有转租权。九、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法人：_______________________法人：_______________________签字日期：___________________签字日期：____________________这有些细节可能与您的情况不符，您可以就细节进行简单的修改，就可以使用。

甲方为租房当事人,但是签合同由她小姑签非本人的名字,这样的合同有效吗?就是合同上签的名字不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一个人的.是这种情况.楼主，你的语言前后矛盾啊。你前面说“签合同由她小姑签非本人的名字”，后面怎么又说“不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一个人的”。到底是谁的名字啊？