北京市房屋出租如何办理纳税手续

房屋租赁合同书" width="200" height="150" title="房屋租赁合同书">

北京市房屋出租人可去房子所在区域的房地产管理处申请办理房屋租赁备案办理备案、纳税、出具单据手续；房地产管理单位与此同时向出租方派发《房屋租赁备案办理备案簿》，商业用房租赁的（包含大市场、办公楼）与此同时派发《房屋租赁备案办理备案证》。

申请办理备案办理备案和纳税手续需要给予的资料包含：

房子所有权证或是别的合理合法来源于证实；房屋租赁合同书；被告方身份证件或是法律主体证实（本人：身份证件、军人证、护照签证；企业：企业营业执照和机构组织机构代码）；

租赁授权委托托管房子的，还要递交授权委托代管人受权租赁的证实；

受托人在国外的，受权租赁的证实务必依规公正；转租房房子的，还要递交出租方允许转租房的书面形式建议；租赁一共有房子的，还要递交共有些人允许租赁的证实；

租赁农户农村宅基地范畴内的房子，还要递交农村宅基地应用证实。如房屋出租人供应的资料不全，可凭被告方身份证件或法律主体证实、《房屋租赁合同书》优先申请办理纳税手续，出具单据。

北京市房屋出租需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税款，均由出租方担负。房屋租赁手续费规范为：住房一百元、件；普通住宅总面积低于1000平米的200元每一件，超过1000平米的300元每一件。房

屋租赁税的综合性征收率各自为：内资企业单位17.65%、外资企业单位17.15%、本人（含外籍人、侨民和港、澳、台工作人员）5%。