军产房更名要带什么材料？更名流程是什么

军产房是一种独特的房地产方式，土地资源是单位划转给部队的，而且由她们修建房屋，大多数全是用以军队自购，在其中有一部分军产房也引向了销售市场。该类等同于免土地价格的住房新项目，价格当然也就极低，军产房更名要带什么材料？军产房更名流程是什么？

军产房更名要带什么材料？

1、去交易办理产权过户办理手续并携带房产证正本，影印件，身份证原件，影印件；

2、去办理产权过户办理手续需要原屋主夫妻彼此在场：携带身份证件、户口簿、房产证、契证、结婚证书（单身的需要单身证明）。买的人只需携带身份证件就可以申请办理房屋权迁移备案，理应递交以下材料：

（1）军产房备案申请报告；

（2）军产房申请者身份证件；

（3）军产房房屋所有权证书或是房地产产权资格证书；

（4）军产房证实房屋权产生迁移的材料；

（5）军产房别的必需材料。

前述第（4）项材料，能够 是交易合同书、交换合同书、赠与协议、受赠与证实、承继证实、切分协议书、合拼协议书、人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书，或是别的证实房屋权产生迁移的材料。

军产房更名办理手续所需要的文档材料并并不是许多，可是全部流程出来需要的時间许多。在进行更名产权过户办理手续以后，房地产即备案在买家户下，但领到房产证还需要等一段时间。这段时间依据不一样办理行政机关，時间也不一样 ，一般在七个工作中日上下。有一些房屋需要到市建委办理土地使用证，则所有办理证件時间需要40天上下。

军产房更名流程是什么？

军产房的权是归属于军队总后勤部，假如要办理产权迁移，务必获得军分区以上企业的准许，审批总后勤部部办理。购买军产房要留意2个难题：

1、是房地产交易合同书上边是不是有权利，假如仅有所有权得话，那提议不必购买。

2、假如产权所属本人，那么是不是有军队愿意交易交易的批件，我觉得只需留意这二个难题，那么就没什么问题了。

3、购买军产房时无需去房管局办理房产证，只需立即到军队后勤管理营房科办理所有权产权过户，交一笔过户费用就可以取得军产证。有部队的军产证，军产房的产权有一定确保。但是军产房沒有产权证，有两个缺陷：金融机构和个人公积金管理方法一般不给予贷款；难题解决不了。

交易管理方法单位自审理之日起25个工作中日内进行核查工作中(含对申请的交易交易量价格显著小于到时候一切正常销售市场价格水准的，选用二种以上评价方法开展的评定)，并依照相关要求，收取相关 税、费、 ，进行立契产权过户办理手续。

以上便是“军产房更名要带什么材料？军产房更名流程是什么”的所有内容，军产房并不归当地政府管理方法不可以办理房产证，军产房尽管不可以办理房产证，可是部队能够 办理军产证，该房地产也被认可为私产还可以出让。军产房尽管不可以做为抵押贷款等它用，但产权还是有一定确保的。