教你写标准的租房子住公租房合作协议书样版
租房子住房屋,可以对房主与房客的个人行为的操纵,并维护保养自身的合法权利,在这里全过程中房屋租用合同书就看起来尤为重要。大家常常会关心的是房屋租用的合同书。而大家还有一个的房屋可供大家租房子住,那便是公租房。那么怎样来写一个标准的公租房合同书呢?
(甲方):___________
(乙方):___________
为维护房屋租用彼此合法权利,确立彼此权利和义务,根据国家当地相关法律法规、政策法规的要求,甲乙双方在公平、同意的基本上,就房屋租用的相关事项达成共识以下:
一、乙方将坐落于______________区________________号房屋租赁给甲方做为定居应用,总建筑面积____平米,使用的面积____平米。乙方须确保其所租赁的房屋所有权合理合法,有关办理手续完善。
二、彼此约定房屋租用限期不超过1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,租赁期总共____个月。协议书期满后,全自动停止。甲方需要租约时,应提早30日向乙方明确提出租约规定,征求乙方愿意后彼此应在协议书期满前15日内,到区保障性住房单位再次签署租赁合同。
三、甲乙双方商议房租为每月________元。在其中,乙方依照区住宅保障部门要求的方法及核准的额度,获得政府部门派发给甲方的住房补贴,不够一部分由甲方于____日内付款给乙方;如依照有关要求甲方被停收住房补贴的,自停收当月起,所有房租由甲方担负。
四、甲方在租用乙方住宅期内,物业管理费及采暖费由彼此商议决定。甲方担负(□水电费/□水电费/□话费/□电视机收视费/□煤气费________________________________)等花费,其他未注明的花费由乙方担负。
五、房屋交付前,乙方应明确所租赁房屋无一切安全风险,如因安全隐患造成甲方人身安全和资产遭受危害时,由乙方担负相对应的法律依据。
六、在租用期内,乙方应维持该房屋以及附设设备处在可用和安全性情况。甲方发觉该房屋及附设设备有毁坏或常见故障时,应立即通告乙方修补。乙方应在收到甲方通告后日内开展检修。贷款逾期不检修的或紧急情况的,甲方可委托检修,有关花费由乙方担负。因甲方原因造成房屋或附设设备毁坏的,由甲方担负检修及承担责任。
七、甲方不可私改房屋行为主体构造和房屋主要用途,不可私自将房屋转租房、借于、出让、擅自互换,更不可运用该房屋从业法律法规严禁的主题活动。
八、因大城市建设占地面积牵涉到房屋纳入动迁范畴的,因地震灾害、火灾事故等不可抗拒造成房屋毁损的,协议书停止,彼此不担负合同违约责任。
九、甲乙双方依以下约定解除协议的,须在30日内通告区住宅保障部门。
1、经甲乙双方协商一致,能够 消除本协议书。
2、乙方有以下情况之一的,甲方有权利单方面解除协议。
(1)未按约定時间交付该房屋达____日的;
(2)交付的房屋不符协议书约定比较严重影响甲方应用的;
(3)不担负约定的检修责任造成甲方没法一切正常应用该房屋的;
(4)交付的房屋严重危害甲方安全性或身心健康的。
3、甲方有以下情况之一的,乙方有权利单方面解除协议,取回该房屋。
(1)甲方未准时缴纳自费一部分租金及协议书约定的其它杂费;
(2)私改房屋主要用途,私自将房屋转租房、出让、借于、擅自互换的;
(3)私自拆更改动或毁坏房屋主体工程的;
(4)运用房屋从业非法活动的。
十、甲乙双方若有违背以上约定条文,均属毁约,需赔偿相对应的合同违约金,实际额度彼此约定以下:
____________________________。
十一、本协议书甲乙双方签名后起效,项下产生的异议,由彼此被告方商议处理,商议不了,依规向____________人民检察院提起诉讼。
十二、别的约定事宜
______________________________________________________。
十三、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,区保障性住房管理方法单位存留一份。
甲方(签名): 乙方(签名):
以上便是一份详细技术标准的针对租房子住公租房签署合同书范本,能为大家在日后需要时给予参照以及协助。
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