央产房直系亲属买卖过户公证的流程是啥

直系亲属间买卖过户公证需要缴纳的费用和办理手续也需看房地产交易的具体情况而定，下边我来为您详尽解读一下。

央产房直系亲属买卖过户公证需要什么费用

１、央产房的产权人是单身的，需要有单身公证证实，这一证实是房子产权只归属于产权人自身，沒有房子产权共有些人。费用是80元。

２、央产房是承继的房子，需要遗书的公证，公证费用是400元，不包含音频?录影的费用。遗嘱执行人需要公证自身与承继房子产权人的直系亲属关联，费用是一百元、

３、央产房直系亲属间过户归属于在夫妻关联瓦解的情况下，需要将一共有的房地产析产到一方的户下时，需要离异离婚财产分割协议书，费用是400元。

４、夫妻需要明确夫妻关系维持以前的房地产归属于本人的房地产时，需要申请办理婚前房产承诺，费用是400元。

５、房子是赠予的房地产，需要公证赠予合同书，费用是房产评估价的2％，沒有做到200元的规范时，依照200元费用缴纳。

６、房子的交易额度做到五百万以上的，公证产权出让的费用占比是伴随着费用的提升，而持续的减少的，从3％减少0.01％．

７、公证房地产原先的产权人死亡公证，便是常说的死亡证，费用是80元。

央产房直系亲属买卖过户公证流程是啥

１、申请办理央产房直系亲属买卖过户的公证需要递交的原材料有：被告方的身份证证件及其影印件，户籍薄和护照签证等能够 证实真实身份的有效证件，如果是企业的房地产公证申请办理，还需要有企业营业执照公司法人的身份证件等。

２、涉及到房地产的各种各样状况的，需要递交不一样的材料，比如房子产权迁移的，需要有产所有权证明。比如房子贷款担保的，需要有房子产权证和应用证实。比如房地产开发设计的，需要有开发设计的有关证实。

３、原材料准备好之后，就可以申请办理房子公证申请办理了。公证处会对递交的原材料开展审理审批，合乎公证标准的，依照公证的类型交费就可以申请办理公证了。

４、公证办理手续申请办理结束既能够 领取房地产交易的有关公证。