提示
回答成功，可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
南三环，首套，50平米，单价3.7万的央产房，是普通住房吗？契税是按1%收吗？
热心网友|回答2次|2020-05-08 09:45:07
我来回答
收起回答
0/2000
优质回答
-
热心网友2020-05-08 23:36:13您好！契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收，不属于房管局业务，如有问题请咨询税务部门。首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。
其他回答
（1条回答）
-
热心网友2020-05-08 18:54:06你好：1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳1.5%也就是9450元；3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3%契税，另外不属于首套住房的话，也不能享受优惠。
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
