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二手房产权如何办理?需要交哪些费用?
二手房产权如何办理?需要交哪些费用?
热心网友
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回答6次
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2021-06-11 15:35:43
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热心网友
2021-06-11 18:44:28
二手房交易中买方应付的费用1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。另外,测绘费用则根据如下标准进行收费:房屋面积测绘费50平方米以内(含50)80元50至100平方米(含100)120元100至200平方米(含200)160元200至300平方米(含300)200元大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元
其他回答
(5条回答)
热心网友
2021-06-11 19:24:52
过户,按平方缴税
热心网友
2021-06-11 19:00:17
产权人身份证、户口本、契税单,费用要看房价的
热心网友
2021-06-11 17:04:11
市属的房子有土地证,带户口本(家庭)、结婚证(单身出具单身证明)、身份证、产权证,至于多少钱,不同区域定的不同
热心网友
2021-06-11 16:40:46
费用全国基本相同,也不排除个地方的差异,具体收费标准和流程到当地的房产部门咨询就可以!
热心网友
2021-06-11 16:35:49
契税、房产交易费、查档费、印花税、工本费
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