购房好不必签订认购书 认购书易引起纠纷

购房的情况下究竟需不需要签申购书呢？许多购房者针对有关专业知识掌握的并不是很多，在业务员的正确引导下签订了认购书，今日就来跟大家共享一下认购书的有关专业知识，期待给大家具体的协助。

什么叫认购书？它和购房合同有什么不同？

“认购书”是被告方的“预定”要求，一般产生在签订买房合同书前，因而，“认购书”在购房合同并未签订前归属于预约合同。

那么，购房是否一定要签认购书呢？

认购书并并不是一定要签的，这仅仅大家一种交易习惯性，购房者能够挑选绕开这一阶段而立即签购房合同。尽管认购书所承诺的购买个人行为合理，可是交易双方仍需签订宣布的购房合同，因而，终的买房法律法规文字仅有购房合同。

那么，签订认购书有什么作用呢？

购房先签订认购书，主要是充分考虑购房者在筹划首付款时需要時间，另外还可以让购房者再掂量自身的决定。而一旦签了购房合同，经国土单位办理备案了得话，房地产便要根据国土单位开启才可以再卖，退房流程程序流程就需要繁杂得多了。

为什么说签订认购书会易引起交易纠纷？

签订认购书在许多情况下会引起交易纠纷，由于认购书只需承诺了所买房子的房号、价格、总价格、支付方式等內容，并经过交易双方签订，也一样具有法律认可。可是许多购房者针对认购书的高度重视水平远远地小于购房合同，忽视了在其中承诺的“几日后订金没退”等相近条文，一旦悔约，交易纠纷将非常容易出现。

做为购房者来讲，好不必随便签订认购书，如果有的购房者确实看到了某一新项目的房屋，担忧错过了而须签订认购书，也理应三思而行。