购买存量商品房用个人公积金贷款要办什么办理手续？可贷是多少

存量商品房也就是常说的二手房，购买存量商品房用个人公积金可贷是多少呢？有需要的盆友能够看一下我为您梳理的个人公积金贷款申请办理手册。

购买存量商品房用个人公积金贷款要办什么办理手续 

购买存量商品房申办个人公积金本人住房贷款方法： 

1、借款人立即向市资产申办贷款，领到申请表格：由房产买卖彼此及另一半（单身或离婚应出示证实），持卖家户下的《房屋权证》、《国有土地使用权证》两证原件，及其户籍薄、身份证件和结婚证书原件，到市资产开展预备案，领到个人公积金贷款申请表格。

2、借款人向市资产递交下列贷款材料： 

（1）个人公积金贷款申请表格；

（2）公积金缴存证实（或公积金对帐本）及经济发展个人收入证明；

（3）所买房子的评定报告；

（4）交易双方签署的《存量房买房合同书》；

（5）原卖家户下的《房屋权证》、《国有土地使用权证》（原件及影印件）；

（6）夫妻彼此身份证件、户口薄、婚姻证明（原件及影印件，单身员工应给予单身证明。）

3、 “” 审理审核：市资产审理申请借款人材料，审核明确贷款信用额度及期限。 第四步 交易产权过户: 房产买卖彼此到房地产局及土地局申请办理“两证”交易产权过户办理手续。 

4、签合同：借款人持已申请办理交易产权过户的“两证”及房产契税补税（原件及影印件）到市资产，由市资产出示贷款保证书到特定金融机构签署《借款合同》、《抵押合同书》等贷款文档，卖家在贷款金融机构设立储蓄专用存款账户。

5、申请办理抵押：借款人到房管局申请办理抵押房子备案并领到《房屋他项权证》。 

6、派发贷款：贷款办理手续所有办理后，由市资产将贷款资产通过银行立即调拨到卖房子方已设立的储蓄专用存款账户内。 

购买存量商品房用个人公积金贷款可贷是多少

个人公积金贷款有明文规定够阿米存量商品房的买房者具备当地城区居民户口或合理工作真实身份 借款信用额度、限期、年利率 每一户高可贷款信用额度为十二万元，贷款信用额度伴随着公积金存量的提高而调节。 

贷款限期长为30年，贷款期限加借款人年纪不可以超出法律规定的法定退休年龄。 贷款限期在5年之内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款等额本息贷款采用按月等额本息均还的方法。

以上便是有关购买存量商品房申请办理个人公积金贷款的办理手续及其贷款信用额度的详细介绍了，后提示借款人还款彻底部贷款等额本息贷款后，凭贷款金融机构出示的还款证明和撤消房子抵押证实、买房合同原件或房产证原件及本人身份证件，到原房地产业抵押备案单位申请办理抵押备案销户办理手续。