公积金贷款信用额度4种计算方式 算下你可以贷是多少

公积金贷款信用额度如何明确？实际会根据哪些方面？今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

公积金贷款信用额度的4种计算方式：

1、 按住房公积金账户余额测算

1.1 贷款信用额度不高过公积金账户余额的20倍

指导价产品住房或经济发展可用住房、首套房已有住房（账户余额不够2万元的按2万元测算）。

1.2贷款信用额度不高过公积金账户余额的10倍

贷款购买第二套住房的；购买公有制现住房的；在农村集体用地上修建、拆建、维修已有住房的。

2、 依照房子自身价格测算

依照此类方式测算贷款信用额度，应当依照房子价格乘贷款折数的计算公式。

2.1贷款信用额度不超过房子价格的80%

产品住房、指导价产品住房、定项安装 经济发展可用住房、定项市场销售经济实用房或私产住房。

2.2贷款信用额度不超过房子价格的70%

第二套以及他合乎购房条件的已有住房、公有制现住房、乡村集体用地上修建、拆建、维修已有住房

2.3定项安装 经济发展可用住房

应不高过所买住房所有合同款与房子赔偿金的价差。 

3、 按贷款申请者的还款工作能力测算

3.1贷款申请者自己贷款

实际计算方法：贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月存缴额）×40%-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期（月）。

3.2夫妻彼此一同贷款

实际计算方法：（夫妻彼此月职工薪酬 夫妻彼此所属单位住房公积金月存缴额）×40%-夫妻彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期（月）。

月职工薪酬＝公积金月缴额÷（企业缴存比例＋本人缴存比例）。

4.依照贷款高额度测算的贷款信用额度

应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，有关贷款高额度全国各地都是有有关要求，可查看全国各地住房公积金官方网站。