高端住宅住宅小区的规范是什么?北京的高端住宅区有什么

住宅住宅小区自身沒有实际规范，但组成住宅住宅小区的基本前提(如房子构造，道路交通出行，园林绿化绿化等有关服务设施)是有实际规范的。高端住宅住宅小区一般是由高級或奢华住宅组成，特别是在以优美环境，服务设施详细及其运用当代方式社区服务的住宅住宅小区。

1、高端住宅，就是指工程建筑工程造价平米价格超出上本年度产品住宅平平均价格一倍以上的为高端住宅，不享有递减征收房产契税的优惠现行政策，别的住宅为一般住宅。高端住宅和非住宅便是扣除3%的房产契税，一般住宅扣除1.5%。

2、高端住宅也就是一般说的非一般住宅，一般来说包含独栋别墅和，从总体上总面积一般都超过144平方米，建筑容积率都小于一，独栋别墅就是指在近郊区或景区修建的花园式住宅，一般有着独自一人的私家轿车库、花苑、草地、庭院等。

3、高端就是指其企业总建筑面积市场销售价格高过本地一般住宅市场销售价格一倍以上的高档住宅，一般 为小复式住宅、高层有花苑或双层住宅装有电梯轿厢，并有着不错的园林绿化、商业、物业管理管理方法等服务设施。

(1) 商业网点设备，务必按整体规划规定配套商业网点，完工住宅1.五万平米，务必装有商业网点一处。

(2) 设备，务必按整体规划规定配套幼儿园、幼稚园、和等设备，完工住宅15万平方,务必装有幼儿园、幼稚园各一所，完工住宅30万平方，务必装有、各一所。

北京的高端住宅区有什么

1、北京住宅之京基-鹭府，手握着大城市、湿地公园、将来三张使用价值牌，以194席纯质都铎独栋别墅打造出北京现如今仅有的大城市湿地公园豪宅别墅生活圈，以绮丽、当然为主旋律，匠刻204栋正宗都铎独栋别墅工程建筑，原創地面上3层 地底2层生活布局。

2、北京住宅之亿城-燕西华府，亿城-燕西华府落址大香山青龍河畔，重现“四水归堂”式中国豪宅，山林山湖怀里的修真诗意纯独栋别墅住宅区。

3、北京住宅之御翠-尚府，御翠-尚府是500强辖属公司和记黄埔房地产用心打造出的城市核心密度低洋房，新项目坐落于北京朝阳区姚家园，位于东四环与东五环中间，为CBD居住小区内罕见的大中型密度低高品质奢华住宅新项目。

北京做为中国的北京首都也是国际大城市，普通职工在北京买房本来便是件不易的事，但针对许多标准较为富有的人，北京的高端楼盘当然也就变成了其真实身份的代表。