2016新全国限购限贷政策归纳 涉及到9个城市

继7月份一部分城市重新启动限贷政策后，8月31日厦门市房地产调控进一步升級为限购。同一天武汉市则公布缩紧本人住房贷款政策，二套房贷款的房贷首付比例提高至40%。

2020年的限购限贷政策也简直一波然后一波，一线城市限购限贷政策是紧上抓紧，二线城市则是前仆后继。为了更好地便捷大家购房，是该对全国的限购限贷政策再作个归纳了。

先来回望一下新的动态性：厦门市和武汉市

厦门市自9月5日起实行住房限购政策

2016年8月31日，厦门市国土資源与房屋交易中心发布通知，泉州市自2016年9月5日起实行住房限购政策，对下列三种种类居民家庭，中止在该地区内向型其市场销售总建筑面积144平米及下列的普通产品住房：

一、有着2套及以上住房的当地户口居民家庭；

二、有着1套及以上住房的非当地户口居民家庭；

三、没法出示买房之此前2年本质当地逐日持续缴纳一年以上个人所得税或社保证实的非当地户口居民家庭。

以上产品住房包含新创建产品住房和总量住房（二手住房）。交易時间按下列方法评定：购买新创建产品住房以递交房产买卖合同书网签备案時间为标准；总量住房（二手住房）交易以市不动产权管理中心业务流程揽收時间为标准。政策有效期限至2017年12月31日。

武汉市自9月2日起推行买房限贷政策

2016年8月31日，中国中国人民银行武汉市支行及中国商业银行监管联合会湖北省协同下达《中国中国人民银行武汉市支行湖北省银保监会有关调节武汉差异化住房银行信贷政策通告》，武汉市于9月2日起推行限贷政策：

一、在武汉有着1套住房的居民家庭，再度申请办理本人住房贷款购买产品住房，贷款低房贷首付比例为40%；

二、在武汉有着2套及以上住房并已付清相对应购房贷款或还有1套上房贷款未付清的居民家庭，再度申请办理本人住房贷款购买产品住房，贷款低房贷首付比例为40%；

三、在武汉有着2套及以上住房且有2套上房贷款未付清的居民家庭，再度申请办理本人住房贷款购买产品住房，再次中止派发相对应购房贷款。

该《通知》仅适用江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌区、青山绿水、孝南等七个三环内中心城区及武汉经济技术开发区（没有汉南区）、东湖新技术开发区、东湖休闲农业旅游景区产生的住房交易涉及到的盈利性本人住房贷款业务流程，针对东西湖、蔡甸、江夏区、黄陂、武汉新洲、汉南等6个三外环线外远市区的住房交易，未作限制。

汇总一下，如今限购的城市包含北京市（北京市全省及北京通州区）、上海市、广州市、深圳市、苏州市、厦门市6个城市。而限贷的城市包含北京市、上海市、广州市、深圳市、合肥市、南京市、苏州市、武汉8个城市。一共涉及到城市为9个。

大家逐个看来一下。

限购城市政策归纳

北京市全省及北京通州区限购登记表

需要留意的是，由于北京通州区在2020年也对商住房开展了限购，因此 报表中所提及的“一套住房”或“两个住房”等，不但包含北京区域的住房，还包含北京通州区的商住房。

上海市限购登记表

深圳市限购登记表

广州市限购登记表

苏州市限购登记表

厦门市限购登记表（增加）

限贷城市政策归纳

2015全国限贷城市政策明细表