经适房公积金贷款流程 经适房公积金贷款所需原材料

经济适用房就是我国给予中低收入者家中的买房的褔利，是以家中历年来购买的，可是由于这种群体通常不可以一次性结清购房款，因此 经济发展可用房贷款的状况是很普遍的。经济适用房是能够 公积金贷款的，可是你了解经济适用房的公积金贷款流程是啥吗？经济适用房公积金贷款时需要什么原材料呢？

经适房公积金贷款的流程

１．公积金贷款资质与查看　　

查看是为了更好地认识自己公积金账号的信息内容，把握公积金的新的现行政策，因此 想要好公积金，搞好买房的提前准备是尤为重要的第一步。查看能精确掌握的自己公积金账号信息内容及其明确贷款的信用额度及期限，能能够更好地配备贷款的计划方案。　　　

运用网页页面来开展查看的情况下只需要出示自己的公积金账号跟身份证号，只需根据简易的申请注册流程，就可以变成公积金网的宣布vip会员了，并可得到查询公积金、填补公积金、租房补贴账号等服务项目的资质，还可以在社区论坛资询及在网上申请办理住房贷款等管理权限。　　

２．贷前的提前准备

在预约申请办理住宅公积金经适房贷款以前，最先理应与房地产商签定买房的合同书，并付款房价的２０％以上的首付，并取得其的正本及影印件。随后也要索取房地产商的企业营业执照跟法定代表人身份证件影印件也有房地产商或者市场销售地区代理的收付款账户。如果是预售房的也要有预售证及预告登记证。后也要准备好与本人及家中有关的材料。　　

３．预约　

贷款人申请办理住宅公积金经适房贷款，能够 根据下列2个方式，第一种是根据电話来预约，第二种是根据在网上来预约。预约后到申请办理以前，理应依照《住宅公积金购买经济发展可用住宅本人贷款业务查询告知单》的提醒，提到齐备贷款的材料。　　若是申请办理组成贷款的则不需要预约，能够 立即跟已明确的贷款业务查询的金融机构联络。

４．申请办理

申办住宅公积金经适房贷款的，需要由参加了经适房认购的一同申请者及共同借款人都带上好详细的申请办理贷款材料，随后凭借预约号跟主贷人的身份证号，依据预约的時间前去所特定的审理营业网点去申请办理贷款的业务流程，假如预约時间内工作人员还未所有到齐或者材料不全的，则预约会全自动无效，就需要再次预约。　　

５．审核

贷款的审理企业要在申请借款人所提交的的贷款申请办理材料完备以后，于３个工作中日里会进行住宅公积金经适房的贷款审核工作中。若不是准许贷款的，则将通告贷款的申请者而且退回原材料。　　

６．抵押贷款担保

市住宅贷款担保有限责任公司户为获准的住宅公积金经济发展可用房贷款做贷款担保，而且以获得房地产业的抵押权来做为贷款质押担保。　　

７．下款

在申请办理了房房地产的抵押登记后，而且获得了备案证实以后，就由筹办住宅公积金贷款业务流程的委托金融机构逐渐开展贷款的派发。

经适房公积金贷款所需要的原材料

１．贷款人、另一半及产权共有些人、一同申请者的身份证件、户口本，倘若无民事行为能力工作能力的成人务必出示法定监护人的证实；

２．贷款人、另一半及共同借款人的公积金账户；

３．贷款人及共同借款人的婚姻证明

４．《经济适用住房预售合同》或《经济适用住房出售合同》，还需首付的；

有关经适房的公积金贷款流程也有经适房公积金所需要的原材料的內容便是以上这种了，假如针对以上也有疑惑的能够 了解公积金管理方法的工作员。