办理房产证的流程你清楚吗？不清楚快看这儿！

　　很多人到办理房产证时一直手足无措，不清楚该到哪去去办，也不知道办理房地产证都需要什么材料，需要历经哪些流程。假如对这种不了解得话，会立即造成 大家在办理房产证时迷失方向，消耗很多的時间和活力。大家一起来看一下办理房产证的流程。

办理房产证办理流程：

一、提供所需原材料

1.需要房主提供身份证件复印件；

2.需要买房市场销售复印件(带原件校验)；

3.需要提供市场销售合同书及其终补充合同的复印件(带原件校验)；

4.假如开发公司委托办理，则劳务派遣工时应当出示企业盖公章的证明文件。

二、开展产权备案

三、买房房产契税的征收率及交款书的办理

四、常见问题：

要保证合同﹑﹑测绘工程汇报等每个凭据材料的內容的一致，用心核查，保证用语﹑各类数据信息﹑日期等一致准确无误。

房产证办理需要的原材料：

1.该房子产品购销合同原件及补充合同原件；

2.该商住楼市场销售统一原件；

3.该房子的外业测绘工程统计表及分层次单独立户平面设计图原件；

(若房子测绘工程汇报为旧格式的，则还需出示竣工验收单及填好房地产业备案申请报告，新格式只需提供房子的外业测绘工程统计表及分层次单独立户平面设计图原件就可以。)

4.买房完税凭证(房产契税交款书)；

5.依据是不是完婚所需原材料不一样。

⑴若购房者己婚

①夫妻彼此身份证件复印件(正常情况下需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③若彼此任何一方不可以在场办理，则需提供人名章，若授权委托第三方代办公司则需另外提供夫妻彼此人名章。

⑵购房者单身(务必自己在场，不能代办公司)

①身份证件复印件(带原件校验)；

②户口本或居住证明复印件(带原件校验)；

③单身申明具结书买房者在当地则到民政办理。（买房者在外地则到公证机关办理，买房者在国外则到使馆办理）。

⑶购房者为企业

企业营业执照(或机构组织机构代码)复印件(校验原件)，没法递交原件校验，则要递交工商局出示的彩色印刷团本。