房地产登记薄到底是谁填写的

许多盆友都将房产证和房地产登记薄相搞混，实际上它是2个不同样的东西。房地产登记薄针对许多盆友而言也是一个十分新鮮的东西。今日大家就房地产登记薄的一些难题开展一些解读，让大家对房地产登记薄有一个更全方位的掌握。房地产登记薄和房产证有什么不同呢?房地产登记薄到底是谁填写的呢?

最先大家先看一下房地产登记薄是啥?

许多人到购房前，只了解房产证，而不了解登记簿是啥，作用有什么。实际上登记簿也是买房的重要一步。房子登记簿，是房地产产权利所属和內容的依据，是由房地产业登记组织制做和管理方法的，用以记述房地产业当然情况、房地产产权利情况及其别的依规理应登记事宜的特殊簿册。

房地产登记簿记述了房子数、房地产业、房屋建筑数量、总建筑面积、房子应用、农田所有权性质、获得土地使用权证的方法、土地序号、土地面积和农田使用年限。

除开所述一部分，还登记了权利人、身份证号码、注册证号和拆换资格证书纪录;查封行政机关、查封文档及批准文号、查封時间、查封限期、消除查封文档及批准文号、消除查封的時间等。申请者能够应用互联网媒体申请注册，还可以应用纸物质方式;应用互联网媒体，只有转换成纸物质方式，假如应用的是纸物质，应当选用便捷增页和编订的方法开展定编，而且要将页数和文件目录标明。

房地产登记薄应当如何办理呢?

在大家购到房屋以后，房地产商一般会先拿着房产买卖合同书去房产管理单位做一个办理备案，直到新房子工程验收达标以后，大约大半年時间内由房地产商或是是买房者本人去房产管理一部分去申请办理产权登记，另外创建房地产登记薄。假如房产证和房子登记薄有出入得话以房地产登记薄为标准。

房地产登记薄和房产证有什么不同呢?

房地产登记是大城市房屋产权的法律规定公示方法房地产业交易为担保物，以物权法为担保物的物权法、开设和变更全过程中需经登记始产生合同法上的法律效力。因而，确定房屋产权务必以登记簿上的纪录为标准。

房产证做为一种资格证书，尽管能够证实房屋产权归属于谁的法律事实，但其证实力是根据其办理备案登记纪录相符合的状况下产生的。假如登记簿沒有变更，房产证自身的一切变化都不容易造成物权法法的效力。

在房产证丢失，这房屋的主人家不丧失房屋产权，权利人能够恳求并依据登记纪录的履行支配权，并可规定权发放产权直接证据的登记纪录。由此可见，资产证不可以具有登记簿的证实作用。

房地产登记薄到底是谁填写的?

房地产登记薄的姓名能够写一个到2个。这牵涉到房地产的所属。房地产使用权的最大法律效力来自于房地产登记薄，因此 在房地产登记薄上边填写自身的姓名的情况下一定要谨慎哦。

房地产登记薄到底是谁填写的这个问题早已帮大家解决了，需要填写房地产登记薄的盆友能够胆大来到。