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租房子合同包含什么內容
2020年07月04日 19:46:00 来源：房产超市网
[导读]租房子合同包含什么內容。租房子合同一般约定了承租人租金付款方式和限期，彼此该担负的义务等內容。租房子合同一旦签署，便对彼此被告方具备法律法规约束。
租房子合同包含什么內容
一、租用限期、租金
有关租赁期
房屋租用的时间是X年X月X日至X年X月X日，总共是多少月，何时将房屋交付给出租人。若承租人还想再次租赁，需要提早是多少向出租人明确提出租约规定，这种都需要彼此约好并贯彻落实到合同书中。
租金及保证金
需要留意每个月的租金多少钱，租金是月付、押一付三还是年付。付款方式是现钱、转帐还是银行转账等，付款时间是哪天，要保证 在该时间交付全额的租金，以防毁约。
需要确立保证金多少钱，租用满期或合同解除后扣除承租人应扣除的花费后，剩下保证金需要尽数退回至承租人。
二、有关房屋维护保养及检修是怎样约定的
在租期内，房屋内设备若是自然损耗，租客理应立即通告出租人修补，出租人收到通告后理应在七日内检修，预估不检修的，租客可委托维修，花费有出租人担负。若因检修造成租客不可以一切正常租房子住的，能够相对的降低租金或是增加租用限期。
若因租客不科学应用造成房屋设备产生毁坏的，租客理应承担检修或是赔付。
三、什么情况能够终止合同
双方能够协商一致终止合同，单方符合条件的，还可以终止合同。双方还能够自主约定党层面终止合同的情况。
四、有关合同违约责任是怎样约定的
出租人延迟时间交付房屋、交付的房屋不符合同书约定或是影响租客安全性、不担负检修责任造成租客不可以一切正常应用的，理应向租客付款合同违约金。
租期内，出租人要提早取回房屋、租客要提早续租的，除非是征求另一方的愿意，不然需要向另一方付款合同违约金。租客未依照约定的時间付款租金或是退还房屋的，理应向出租人付款合同违约金。
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