无产权的单位职工福利房能够 交易吗？如何获得产权

有一些好的单位会购买一大套房子分派给企业不错的职工，大家别名为单位职工福利房，可是有一些职工想将这种房子开展交易，可是因为这种单位职工福利房是沒有产权的。那样便会有些人问无产权的单位职工福利房能够 交易吗?及其无产权的单位职工福利房如何获得产。下边我就而言一下。

无产权的单位职工福利房能够 交易

无产权的单位职工福利房是能够 开展交易的，可是单位职工福利房是沒有产权的，因此单位职工福利房不是受法律法规维护的。因此在购买单位职工福利房的情况下一定要想清晰，不必被单位职工福利房的优惠所蒙蔽。

无产权的单位职工福利房得到产权流程

1.明确单位早已开展初始登记，即进行大产权买房合同书中解决单位办理初始登记的期限多方面承诺，尤其是单位办理初始登记的后限期及其办理结束后的立即通告责任等，确立不立即办理理应担负承担责任。

2.到管理方法单位领到房子权备案申请表格能够 事前向房地产商了解，房子产所有权证应当在哪个单位办理，随后立即向单位单位查看，以防跑歪路。假如要办2个证，有可能要跑2个单位单位，领二份不一样的房子产权申请表格。

3.拿测绘工程图因为测绘工程表有本地备案单位明确产权证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。

4.填写内容、盖公章、领到办理房地产权有关文档在前面了解有关部门时，一定要确立需领到什么文档，一次领齐备，免除奔忙之苦。

5.缴纳公共性检修基金、房产契税不论是单位扣除还是由金融机构代办，都需要保存好房产契税缴纳凭据，这么加一笔账款的缴纳凭据是办理产权证的必不可少文档，一旦凭据丢失会影响产权证的办理。

6.办理抵押备案有一些贷款金融机构容许自身办理产权证而且不扣押产权证，只需要办理房子抵押备案就可以。

7.将产权证交到金融机构扣押假如贷款合同书承诺，需将房子产权证交到贷款金融机构扣押。按道理讲，办了第八步就可以无需再把产权证交到金融机构扣押了，可是本地有一些金融机构不安心，通常也要扣押购买单位福利房合同书原件，而求“三商业保险”。

总得来说，无产权的单位职工福利房是能够 开展交易的，以上便是我对无产权的单位岗位福利房专业知识的梳理，期待以上內容能够 帮上你。