采光差的房子都是有这种特性 购房一定要绕开

一套房子采光不太好，原因可能是这种，楼间距很小、楼房不足、朝向较弱、房子的房型太过细长等。大家就这种要素进行剖析一下。

1、楼间距太窄

楼间距指两幢邻近门头墙体中间的间距，楼间距的规范是：

六层为“层高：楼间距=1：1.2”，板式楼为“层高：楼间距=1:1.7”。假如后面一种不够1.2或1.7，则该住宅小区的楼间距存有缩水率难题，受影响大的中矮层居民，她们很有可能连低光照时间都确保不上，需要依靠人力照明灯具。

楼间距影响的要素许多，除开采光以外，楼间距过小立即的影响是居民隐私保护无法得到维护。楼间距是基本性指标值，楼间距过小，归属于先天性缺点，中后期填补的室内空间也十分比较有限。

2、朝向不太好

朝向也是一个基本性指标值。坐南朝北的房子房型再好，你也不太可能让太阳从北部照进。好的朝向，务必合乎本地气侯，地貌、所在位置。中国绝大多数地域南端向为宜，随后一套房子的关键的2个作用间应分配向南：大客厅和主卧室。

针对高层住宅来讲，难以保证板式楼那般每一户都向南，比钢朝南略输的先后是西南和西北。西北向光照時间比西南向稍长，但夏季会出现朝北的难题。

一般 朝向好坏排列是那样的：朝南、西南向、东向、西北向、朝北、西向。

朝北和西边的房子，采光好不上哪儿去。

3、楼房稍低

在楼间距一定的状况下，楼房越高，被挡住的一部分越少，光照時间也越长。但需要留意光照过度明显的状况，高层居民在夏季会遭遇直射过多的难题。这会造成 室温较高及其能耗较高的难题。

针对高层住宅六层而言，整幢房市的底端的三分之一楼房采光差，高层的光照则过度明显。

4、房型的开间和净宽占比不科学

外界要素考虑到完后后，就赶到房间内了。房间内关键涉及到的是开间和净宽，净宽就是指一间单独的屋子，或一幢定居工程建筑过去墙面到后墙面中间的具体长短。依据《住宅建筑模数协调标准》要求：“住房的净宽选用以下常见主要参数：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.两米、4.5米、4.8米、5.一米、5.4米、5.7米、6.0米。”

开间便是住房的总宽，又被称作开间，就是指一间房屋里一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线中间的具体间距。住房开间一般在3.0-3.9米中间，砖混结构构造住房开间一般不超过3.3 米。

当代户型图设计中，一般房型一般 将大客厅和饭店合二为一，净宽大的影响是饭店一部分无法采光。

除开这种，还有一些不明要素也很有可能会造成 采光下降，例如住宅小区外界过高的房屋建筑挡住光源等。