二手房买卖 商家违约 对于此事违约催告函书怎样来写
在一切一个交易全过程中，大家自身的意向也不期待自身或另一方违约。都想开心的简易的享有这一交易的全过程。可是，一直有一些事儿会使你感悟到不如人意。假如针对大型商场的产品而言或许能够退货，可是针对房屋那样的独特产品而言一旦商家违约了，大家对违约个人行为出份违约催告函书，而这一违约催对你说会写吗？
致ＸＸＸ：
自己于２０１６年Ｘ月Ｘ日与你方签署一份《房地产买卖合同》（合同编号为：ＸＸ），合同书承诺由自己向你方购买一套商住楼住房。房屋详细地址为ＸＸＸ，房屋总建筑面积为ＸＸ平米，价格按房屋总建筑面积每平米人民币ＸＸ元计，房屋总合同款为人民币ＸＸ元。
自己已按合同书承诺，于Ｘ年Ｘ月Ｘ日向你方缴纳买房订金人民币４万余元，于Ｘ年Ｘ月Ｘ日向中国建设银行深圳宝安支行提拿房贷申报材料，并于Ｘ年Ｘ月Ｘ日在ＸＸ银行干了人民币ＸＸ万余元的资产。到此，自己已全方位执行自身的合同义务。
由于该房屋剩下账款人民币ＸＸ元系由你方公正全权委托的Ｘ通贷款担保有限责任公司职工李ＸＸ协助自己向银行递交贷款申请办理，并银行申请办理有关下款办理手续，而李ＸＸ于Ｘ年Ｘ月Ｘ日受你方标示中止协助自己向银行递交贷款申请办理，造成 房屋剩下账款的贷款办理手续一拖再拖未作进行。除此之外，依照彼此所签署的《房地产买卖合同》第Ｘ条第Ｘ款要求，你方应当该合同签订之日起四十日内即２０１２年８月Ｘ日以前赎楼，销户抵押备案，并将房地产业证正本交由替交易双方特定的第三人处，但你方迄今并未将楼赎出。依照合同书承诺，你方已组成违约，应担负相对的违约义务。
自己曾一度督促你方合同履行责任，但你方均没有一切回复，现自己再度通告你方，请于接函后马上督促你方受委托人李ＸＸ协助自己向银行递交贷款申请办理、银行申请办理有关下款办理手续，并马上将楼赎出。若你方在接函后十日内并未执行自身的合同义务，自己将视作你方不会再执行彼此所签署的《房地产买卖合同》，自己将依据《中国人民共和国担保法》的有关要求消除该《房地产买卖合同》，并追究其你方的违约义务，包含但不限于规定你方二倍退还我所缴纳的订金。
特此函告！
以上便是二手房买卖中，违约催告函的一个靠谱的范例，您会写了没有？
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