个人公积金新汇报来啦 快看你个人公积金能购房吗

近日，国家住建部、国家财政部、中央银行协同下发《全国住房个人公积金二零一五年年报》，这也是全国第二次对住房个人公积金信息内容开展全方位公布的公布。

大家现讨论一下新的个人公积金汇报中的干货知识

缴存

全年度住房个人公积金认缴出资额企业231.35万只，认缴出资额员工12393.31数万人，各自比去年净增24.85万只、515.92数万人，增长12.03%和4.34%。

全年度住房公积金缴存额14549.46亿人民币，比去年增长12.29%。年底，住房公积金缴存总金额89490.36亿人民币，缴存账户余额40674.72亿人民币，各自比上年底增长19.56%和9.79%。

“十二五”期内，住房公积金缴存额56970.51亿人民币，年平均增长15.74%。期终缴存账户余额比“十一五”期终增长129.63%。

获取

全年度住房提取公积金额10987.47亿人民币，比去年增长44.92%;占全年度缴存额的75.52%，比去年提升17个点。获取总金额48815.64亿人民币，占缴存总金额的54.55%。“十二五”期内，住房提取公积金额34059.53亿人民币，年平均增长29.32%。

后，做为买房者，还能够掌握下现阶段各城市关键委托金融机构，有工行、农行、中国金融机构、建设金融机构、交行等银行业。

那么，要用公积金买房，到底有什么标准呢？

你很有可能会从各种各样网址上寻找个人公积金贷款购房的标准，例如贷款人拥有合理合法身份证，且具备彻底民事行为能力工作能力，贷款人以及直系亲属个人信用记录优良，合乎个人公积金贷款审批规范，有平稳的经济发展收益和准时偿还个人公积金贷款等额本息贷款的工作能力等。可是今日购房指南要跟你说，这种都说得太抽象性，实际一点，你大约需要达到下列四个标准：

标准一：所买房子为自己住住房

现行政策要求，员工购买已有住房的能够申请办理住房个人公积金贷款和获取住房个人公积金。由于个人公积金贷款是对于于商住楼、经济发展可用住房、集资款合作建房等自己住住房的贷款。因此 在买房时，需要考虑到清晰房地产的主要用途特性。

假如你所买房屋用途为普通住宅、商业用房、房或酒店餐厅型的，是不可以申请办理个人公积金贷款且不可以提取公积金的。

标准二：公积金缴存满6个月以上

要想申请办理个人公积金贷款最先要达到的标准是持续6个月缴存个人公积金，而且在申请办理贷款时个人公积金处在“缴存”情况。因此 未做到以上规定的人是沒有资质申请办理个人公积金贷款的。

自然，有一些城市规定更加严苛，规定公积金缴存超出12个月才能够申请办理贷款购房。因此 ，买房者也有必需关心本城市的公积金新政才行。

标准三：首套房或是二套住房

个人公积金贷款的现行政策和商业服务贷款迥然不同，只认个人公积金贷款纪录，不认商业服务贷款纪录，换句话说，即便应用过商业服务贷款购房，可是沒有应用过个人公积金贷款，在有购房资格的状况下，就可以应用个人公积金贷款。

可是一样三一套房是限贷的，因此 如果有2次或以上的个人公积金贷款纪录，当然归属于第三次房贷，归属于限贷群体。

标准四：房子总面积未超出限定

对个人公积金二套房的标准限定的目地便是要抑止外汇投机买房，适用独立和改善型住房消費。只需以前有买房纪录，无论是贷款的还是一次性支付的，在征信记录系统软件和房管局系统软件都能查出。

有的城市的要求是，只需总面积超出140平米，都没法申请办理个人公积金贷款。也是有的城市是目前平均住房总建筑面积小于29.4平米（没有）。因此 ，住房总面积还要给予注意。