面积换算规律购房可靠 125㎡空间该怎么区划

买多少房适合？可以说它是抽象性的难题，有房地产提示买房者，住房消費一定要注重舒服好用，住宅并并不是越大越好。伴随着都市化加速，人口数量流入大都市，造成 一二线城市人口数量大幅度提升，间接性刺激性了房价的太快提高。从节省大城市目前資源和维护商业用地的视角而言，房子并并不是越大越好，一家三口住房面积范畴85—100㎡的房子充足了。

觉得，应提倡中小型房型为主导的舒适度住房，这一住房具备基础好用、舒服等特性。从国外比较发达国家的住房发展趋势看来，房子也不是越盖越大，日本、德国等国家大都市的均值住房总面积也就90㎡上下。实际上75㎡就可以建3房1厅1卫的房子，有一些三四线城市的房地产商发布150㎡一套的房子也就3个屋子，洗手间大，餐厅厨房大，很不好用。销售市场上卖得好的房子也是中小型套型。仍在为买多少的房子而烦恼呢？大客厅、卧室、餐厅厨房、洗手间……这种空间究竟要有多大的总面积才适合呢？

面积换算规律

方式1：年龄计算法

一家人年纪总数乘于1.1，

比如，小夫妻年纪二十五岁*1.1=55平，

适用沒有老人的家中。

方式2：人物角色测算法

夫妻一共50㎡，学龄前儿童小孩子10㎡，至普通高中的小孩子每个人15㎡，上大学的儿女和老年人每个人20㎡，

适用改善生理需求的买房者。

方式3：收益测算法

家中总的年薪乘于5，得到可承担的总房价，再用房价推算总面积，

适用提前准备购买第一套自住型商品房的年青人。

列举：125㎡的房型，告知大家每一个空间的有效总面积值在是多少。

大客厅：小14㎡，好25㎡

一般的家中来讲，大客厅是大的空间，由于这儿是主人家主题活动多的地区，例如看电视剧、听歌、家庭主要成员聚会活动，也是接待客人的地区，总面积很小会影响定居的舒适感。

上图125㎡的大客厅是14㎡上下，空间适中，可以达到一家人的要求。但是针对较多人口数量的家中而言，好操纵在25㎡，过道不必太宽，以防消耗。

饭店：小6㎡，好10㎡

依据中国人的饮食结构，装饰效果图，饭店是家庭主要成员聚会活动、交谈的好地区，此空间占日常交谈的80%以上，因此 别小瞧那么小的空间，它但是确保亲人温暖和谐相处的好地区。

上图125㎡的楼盘饭店预埋5.7㎡，空间稍显拥堵，因此 针对改善置业者而言，好有10㎡的饭店空间，而两居室楼盘中预埋6-10㎡就可以。

餐厅厨房：小5㎡，好8㎡

除开卧室和大客厅之外，明白日常生活的人钟爱待的地区便是餐厅厨房了，在厨房用具中寻找生活的乐趣，为亲人制做爽口的特色美食，在其中的满足感岂是用语言能描述的。

上图125㎡的楼盘中，厨房装修设计有6㎡上下的空间，尺寸适中，两个人实际操作也可，日常生活生活阳台的设计方案便捷储物柜。因此 ，针对一般的家中来讲，餐厅厨房的空间应当在5-8㎡，过小不利实际操作、过大就看起来消耗。

洗手间：小3-6㎡，好5㎡

当代的房子设计中，洗手间早已不会再是单纯性的处理生理问题的地区，只是包括了画妆、洗漱间、清理、洗衣服、娱乐休闲等诸多作用的地区，如果你感觉舒适，洗手间想怎么设计就怎么设计，要想哪些作用都可以。

上图125㎡的洗手间设计就比较好，主卧室有单独洗手间，私密不错，有5㎡上下的空间，能够置放浴盆泡浴；公共洗手间有4㎡上下的空间，尺寸适中，方便快捷。因此 ，提议大家在买房挑选房型时，洗手间好有3-6㎡的空间。

小书房：小6㎡，好10㎡

想像中的小书房是哪些呢，是否有极大地书橱和落地玻璃窗呢？如今的小书房早已不只是图书的地区了，只是要想清静、不被打搅的办公环境，因此 这一地区的总面积还要适中，小维持在6㎡，光照好些，一般预埋8㎡的空间，好还是维持在10㎡。

上图的书房装修设计就在8㎡上下，小适中，无论是去看书或是是工作中都很适合。

卧室：小编㎡，好12㎡

卧室是一个家里溫暖的地区，是用于歇息、睡眠质量的地区，因此 应当很有归属感，兼顾隐蔽性和个性化等特性，应当也要有与之配搭的梳洗、步入式衣帽间和储物间，空间当然是小不上的。

上图125㎡的三室楼盘中，小的卧室在8㎡上下，主卧室在20㎡上下，大空间定居很舒服。因此 针对一般楼盘来讲，卧室的总面积要操纵在8-12㎡，空间很小得话压迫感会较强。

小结：针对大部分的人而言，买房子全是一件不易的事，在所挑选的地区看很多新项目，历经价格、小区、本身配套设施、物业管理等各个方面比照以后，才拥有购买的意愿，自然这在其中房型也占非常大的要素，如何让住在起來更舒服也是不可忽视的。