收房是什么意思？收房的流程是如何的？

许多人到买房以前针对许多 专业名词和一些看房子的常见问题都并不是很掌握，而今日要给大家讲的內容便是收房是什么意思和收房的流程是如何的。

收房是什么意思？

收房有二种含意：一就是指中介的一种基本实际操作技巧，先用现钱将小区业主要售卖的房子回收，申请办理公正办理手续，再用较高的价格出让出来，从这当中牟取暴利的个人行为；另一种就是指房子完工后，与开发商申请办理工作交接办理手续的个人行为，大家一般说的收房一般就是指后面一种。

收房的流程是如何的？

１、收到收房通告

一般，购房者会根据下列三种方式接到通告：

（1）开发商以包裹信件的方式开展以书面形式告知：依照以前留有的通讯地址，购房者会接到开发商邮来的包裹信件，包裹信件内一般包含收房通知单、当日收房流程图、收费标准通知书等文档，购房者应细心查询收房通知单內容，准备好相对的原材料，铭记收房時间，准时去收房。

（2）楼盘销售工作人员电話口头上通告：在收走到以书面形式告知以前，假如购房者心急掌握状况，能够 立即通电话向房地产销售资询状况，如了解收房時间、总面积是不是发生变化、需要缴纳的花费等。

（3）开发商在报刊或互联网上公布收房信息。

有一些开发商会提早将收房信息发表在本地报刊或房地产类网址上。因而，在收房期内，购房者应当多留意本地报纸新闻或房地产互联网上的信息。

2、提前准备收房需要的原材料

在收房通知书上标明的時间内（一般是30天上下），备齐收房当日需要的文档材料，包含收房通知单、小区业主身份证件影印件、已拿房款收条等票据、买房合同等，到开发商特定地址（一般是新楼盘当场）申请办理收房搬入办理手续。

3、审批开发商出示的原材料

购房者在收到收房通告后，应当核查开发商的拿房办理手续是不是健全。这时，理应详尽查看“两书、一表”中的內容和验收单位的盖公章，若有质疑应当立刻了解。

4、查收交接单

一旦签了搬入交接单或相近文档，就视作对房子品质的认同。

收房前干万记牢规定开发商提供“两书一表”，明确该房子已验收达标，而且与买房合同书一致。仅有有效证件齐备了，才可以签定搬入单。在验收过住房质量检测报告及其相关部门出示的有关永久性水电工程、消防安全、电梯使用等单项工程验收合格证后，保证新项目具有定居标准，也可同意收房。

以上便是有关收房是什么意思和收房的流程是如何的相关资料，这儿提示下小伙伴们，购房者尽可能先验房再交费、申请办理搬入办理手续的一切正常程序流程开展收房，先在收房文档上签名再发批条，由于购房者已在有关验收文档上签名，待进到房后发现问题，如果不那样与开发商争吵起來会看起来自身沒有一切。