购房如何看沙盘？学好这六个方法也不担忧了

很多人经常被用心包裝后的沙盘所骗，觉得沙盘展现出的模样便是新楼盘真正的模样，但实际上并不是这样。一般而言，沙盘的楼间距都需要比具体楼距更宽，并且沙盘不容易将一些不利市场销售的设备呈现出去，因此 为了更好地不许自身才付清购房款就心寒，还是赶紧来学习如何看沙盘吧。

1、 看朝向

房子朝向与光照和自然通风拥有紧密的联络，因而在看沙盘的情况下就一定不能忘记看朝向。购房者需要看清沙盘中的什么房型是南北方朝向，什么房型是物品朝向，前面一种一般要比后面一种火热，因此 购房者也要认清南北方朝向和物品朝向的房子还剩是多少。

2、 看楼间距

楼间距是许多购房者在看沙盘时都是会忽视的要素，但夸大其词沙盘的楼间距确是房地产商常见的方式，因此 购房者务必留意这一点。一般来说，矮层住房的楼间距应超过15米，高层建筑的楼间距应超过24米，购房者能够根据亲自精确测量，并依据比例计算一下。

3、 看停车场

现如今绝大多数家中都是有了自身的车，那么看沙盘的情况下就一定不要忘记了看停车场。购房者需要问清晰沙盘上地下停车场和地下停车场的具体地址，及其停车场与总户数中间的占比，那样才便捷依据自身的需要挑选间距适度的房子。

4、 看园林绿化

为了更好地展示出小区环境非常好，房地产商大多数会将沙盘上的园林绿化总面积做得非常大，但具体却并不是这样的。因此 ，购房者在看沙盘的情况下就需要留意看上边的园林绿化总面积与具体的园林绿化总面积是不是有误差，也要留意分辨小区绿化率和绿化率。

5、 看交通出行

这儿的“交通出行”关键指的是区域内交通出行，也就是看小区域内的交通出行是开放小区还是人车混行。实际如何看呢？购房者要留意看沙盘上的机动车道和人行横道是不是同一条，还是分离的不一样道路，又或是是不是有能够区别车流量和人工流产的实际整体规划等。

6、 看未标明房屋建筑

一般而言，沙盘上面有一些沒有标明主要用途的房屋建筑，大部分购房者都不容易注意到他们，但实际上这种房屋建筑很有可能会是垃圾房，也很有可能会是配电站，会对购房者的日常生活造成一定的影响，因此 看沙盘的情况下也别忘记要搞清楚这种工程建筑的实际主要用途。

看过所述的內容，大家是否感觉自身之前确实没看懂沙盘呢？那如今是不是清晰应当如何看了没有？