看沙盘图到底看啥？8大事宜肯定要高度重视！

看沙盘图到底看啥？要留意什么事宜？今日就来跟大家共享一下有关专业知识。

买房子的情况下要先触碰到沙盘图，可是沙盘仅仅实体模型，而新楼盘从早期整体规划到中后期工程施工再到中后期交付，正中间有很多不能预测分析的变更要素。为了更好地保护自己的利益，购房者应当详尽掌握沙盘图。

看沙盘图到底看啥？要留意下列8点：

1、看占比规格

除开明确沙盘是不是依据具体整体规划占比制做以外，还能够按占比规格算出具体规格，购房者可大约测算出楼间距等。

2、看住宅小区总体规划

在沙盘上，住宅小区相对密度是不是过大、工程建筑与园林景观的配搭是不是融洽、区域内交通出行的遍布是不是有效、公共设施的遍布是不是个性化、住宅小区与周围环境的关联等都一目了然。

3、看新房开盘地区及楼幢房屋朝向

大多数新楼盘全是分期付款开发设计，因而在统揽全局以后，应重点关注意购买的楼幢以及附近的状况。

4、看楼间距

90%的沙盘是变大门头间隔的！知道沙盘实体模型占比，购房者能够 亲自精确测量，依据沙盘推算出来的楼间距与具体楼间距中间是不是存有误差。

5、看绿化

为了更好地吸引住目光，房地产商会在沙盘上作出小区绿化率很高的错觉。购房者一定要问清晰沙盘上的园林绿化建设与具体是不是一致，必须得话，实际的园林绿化总面积、遍布等一定要载入合同书。

6、看区域内交通出行

购房者要了解一下住宅小区在交通出行上有哪些对策，怎样整体规划小区域内的名车汇、人工流产等。

7、看公共设施具体地址

一般在沙盘上表明的服务设施都是会放的，给人配套设施很便捷的觉得。事实上附近的到底是否关键、实际的部位都需要细心盘查。

8、看小区域内不确立房屋建筑

沙盘日常清扫见到一些用有机玻璃板制成的全透明小三角，他们可能是小区域内的公共设施，也可能是待整体规划中的房屋建筑。这种未知房屋建筑，极有可能在未来给日常生活产生负面信息的影响。因而，一定要打破沙锅问到底，并把这种“不确定性的要素”载入合同书中。