购房者买房常做错事有啥？图方便终惹事生非

买房是一项繁杂的全过程，买房全过程中会碰到各种各样难题，一时粗心大意便会给日后招来无穷的不便，那么购房者在买房全过程中常会犯的不正确有什么呢？许多购房者为了更好地一时方便而导致日后一团糟，下边大家来小结一下，相信会协助到买房中的购房者。

1、垫付资金盖楼的开发商风险性多

（1）开发商从购房者手上扣除的申购金用以盖房子而出现因资金不足停产的难题。

（2）建筑工程公司承揽工程施工，早期资产由建筑工程公司自筹资金，稍候由开发商付款给协作的工程建筑保险投保企业。

它是许多烂尾存有的原因，资金不足造成 新项目停产。有很多购房者会由于小开发商的新楼盘价格要小于知名品牌开发商的房价，遭受这一引诱而买到不靠谱的小开发商的预售房。

2、开发商敢售就敢买

五证不全的房屋是不可以买的，尽管一再强调这一事儿，可是许多购房者存有错误观念。非常大一部分购房者觉得假如开发商五证 不都是害怕卖房子的，假如售楼部早已卖房子那么办理手续应当都没什么问题。即便房管局有时候会贴出来公示公告，可是许多购房者在通告期内不留意，就糊里糊涂买房了。

3、签合同书时看不上合同书页码过多，索性不要看

许多购房者在签署买房合同时彻底不要看合同书內容，依照房产销售标示做填空。出难题时才会想到买房合同中承诺的彼此的权利义务。但这时通常是临阵磨枪。

4、先收房不新房验收，搬入后才发现问题

许多购房者买完预售房后，被通告拿房时，通常是交了各种各样税费立即收房搬入，都没有新房验收全过程。过后又发觉配套设施无法跟上，有的乃至是临时性水电工程，或是房子存有产品质量问题。出事了以后又逐渐消费者维权，提议购房者一定要先验房再收房，不必做画蛇添足的事。

5、过度相信开发商口头上服务承诺和营销方式

许多购房者听房产销售和开发商宣传策划材料蒙蔽就决定买房，就通常听相信业咨询顾问得话哪些优惠房源，再不买就没有了诸多坑骗签署认购协议缴纳定金。过后发现问题想退定金又被开发商带着走。假如购房者确定买房了就立即签订合同不必缴纳定金。

6、贷款买房前没去金融机构查询个人信用状况

许多贷款买房的购房者买房前不对自身个人征信做调研，只是盲目跟风交定金签订合同，那时候发觉贷款贷不上，随后拆换金融机构和退房流程也是一系列糟心思。因此 购房者在贷款前要对个人征信状况有一定的掌握那样才不容易出现上述所说情况。

以上是根据踩盘和消费者维权的购房者沟通交流小结出去的难题，期待能给已经买房的购房者以警告。买房不仅要客观看楼也要客观签订合同和收房。