毛坯房验房一定要有验房表格吗？验房表格要怎么写？

针对并不是行话的小区业主而言，毛坯房验房是一件不便事情，可是把握点验房的小技巧，携带几个验房专用工具毛胚房工程验收也不是一件难题。毛坯房验房主要是一定要看房地产商拿房文档，保证无文档不签名，验房全过程中有什么问题还要当场纪录，那么毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗？毛坯房验房表格要怎么写呢？

毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格？

不一定，许多验房企业也没有毛坯房验房表格的，但是她们会把存在的不足纪录在本子h上，随后会出一个验房汇报给小区业主的。

1、详尽检查房子品质，包含窗门，生活阳台等位置有没有裂开状况。

2、检查墙面平面度，是不是渗漏，是不是有缝隙。是查询一些墙面是不是有水渍，尤其是餐厅厨房环境卫生墙顶、墙体等地区，若有得话尽量尽早查清原因。让房地产商开展检修。

3、检查水电工程煤通畅状况，可否一切正常应用。

4、开启所有自来水龙头找漏堵，尽量让流水大一点、急一点，便于检查压力和检测排水管道速率。

5、用测电笔检查每个强电和弱电是不是通畅，关掉吸合检查每个吸合是不是良好控制各支系路线

6、约好楼层之间小区业主，检查楼顶的路面、自身的吊顶天花板、自身的路面和楼底下的吊顶天花板是不是存有渗水渗漏状况，另外纪录智能水表的纪录状况。

毛坯房验房表格要怎么写？

一、小区业主验房

项目规划：_____________开 发 商：______________物业管理企业：___________；

房子楼号：_____________验房日期：______________验房工作人员：___________；

文档：

1、房子所有权文档：《国有土地使用权证证》上是不是有抵押记述？是____否____；

2、房子品质文档：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是____否____；

3、各种各样有关工程验收表格：是不是有《居民验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房子管线图（水、弱电、弱电安装、构造）等文档？是____否____；

4.如果是精装房，是不是厨、卫精装房物件的使用手册，及其这种物件的保修单？是____否____；

门：

5、每个住宅的门在打开、关掉的情况下是不是灵便？是____否____；

6、门与门边框的各边中间是不是平行面？是____否____；

7、门插是不是插进得太少？是____否____；

8、门空隙是不是很大？（门和防盗锁间的间隙务必低于三mm）是____否____；

9、每个住宅的门的插头、门销是不是太长太紧？是____否____；

窗：

10、窗前与混泥土插口是不是有间隙？（窗子属易碰撞处，框墙接口处一定要密实度，不可以有间隙）是____否____；

11、每个窗子在打开、关掉的情况下是不是灵便？是____否____；

12、窗与窗子各边中间是不是平行面？是____否____；

13、窗户玻璃是不是完好无损？是____否____；

14、阳台下边有没有水迹？（若有则可能是窗户漏水）是____否____；

以上便是毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗，及其毛坯房验房表格要怎么写的相关内容，房屋的各种各样难题是客观现实的，难题类型多，起伏不定，多多少少，大部分每件房屋都是有那样或那般产品质量问题。假如能在交屋前发现问题，能非常大水平上防止日后的纠纷案件和消费者维权难。