买房到底面积多少适合？算下你就知道了

小房型比大户型房子优惠，但大户型房子亮堂。那么，买房到底该买多少的呢？买房面积多少较为适合？

规律一：年纪计算法

计算方法：一家人年纪总数X1.1

举例说明：一家三口，夫妻平均三十五岁，小孩五岁。依照年纪计算法，这一家三口需求的房子尺寸便是82.5平方米。

那假如说家里有2个七十岁以上的老人，房子是否得买150平方米以上的呢？这显而易见是不科学的，因而，这一方式 关键适用沒有老人的三口之家或是四口之家。

买房还需要留意的是，用这类方式 计算出去的房子的面积可以达到基础需求，可是假如也有别的的需求得话，还应当考虑到以内。

规律二：人物角色计算法

计算方法：夫妻一共50㎡＋学龄前儿童小孩子10㎡＋至普通高中的小孩子每个人15㎡＋上大学的儿女和老人每个人20㎡。

举例说明：一家五口，夫妻平均三十五岁，儿子，女儿学龄前儿童。依照人物角色计算法，一共需要的房子面积便是50平方米＋10平方米 15平方米＋小书房、大客厅、餐厅厨房……

这一计算方法适用改善性需求的买房者。

即然是改善性需求，就需要尽可能的达到的需求。不然，生活质量无法得到改善，买房也失去实际意义。说白了的需求，便是考虑到家庭主要成员在房子里需要是多少的日常生活、主题活动室内空间，假如家中也有别的需求的，例如影视厅、娱乐室、夜店等，再附加再加上应考虑到的面积。

规律三：收益计算法

计算方法：家中总的年薪乘于5，得到可承担的总房价，再用房价推算面积。 

举例说明：一家三口，夫妻平均三十五岁，小孩五岁，家中平均收入25万。房子面积=（25x5 爸爸妈妈冠名赞助）÷房价

这一优化算法适用提前准备购买第一套自住型商品房的年青人。

年青人刚步入社会，经济发展标准不太好，要适度原则。依照这类优化算法算出去的买房面积，能够说成有多少钱就买是多少面积，在其可承担范畴以内。